Na sprzedaż nowy obiekt handlowy z 6 apartamentami – Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 18.

Atrakcyjny budynek, wysokiej klasy materiały, duża działka z parkingiem, znakomita lokalizacja.
Nieruchomość o dużym potencjale. Cena do negocjacji. Zapraszamy!

Cena:
1.950.000 zł (w tym 23% VAT)
–  brak podatku PCC
–  brak prowizji

Lokalizacja:
Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 18
–  w okolicy lokale handlowe, usługowe oraz hotel
–  bardzo blisko jezioro i plaża

Stan ogólny:
–  część sklepowa z zapleczem wykończona
–  część wypoczynkowa na ukończeniu

Lokal handlowy:
–  duża nowoczesna sala sprzedaży
–  na tyłach sklepu chłodnia, biuro, WC i pomieszczenia gosp.
–  od frontu szeroka witryna i wejście z roletami zewnętrznymi
–  dodatkowe wejścia od zaplecza
–  sufity techniczne (kasetony)
–  na ścianach gładź gipsowa
–  na podłogach płytki

Apartamenty:
–  1 apartament 1-pokojowy z łazienką (parter)
–  3 apartamenty 1-pokojowe z łazienkami i aneksami kuchennymi (piętro)
–  2 apartamenty 2-pokojowe z łazienkami i aneksami kuchennymi (piętro)

–  wszystkie instalacje rozprowadzone
–  sufity z płyt gipowo-kartonowych
–  na ścianach gładź gipsowa
–  pomiędzy apartamentami wygłuszenie ścian z wełny mineralnej
–  na podłogach projektowane panele oraz płytki (zakupione)

Budynek:
–  pow. użytkowa całkowita: 429,2 m2
–  pow. użytkowa części handlowej: 161,5 m2
–  pow. użytkowa zaplecza: 38 m2
–  pow. użytkowa apartamentów: 229,7 m2
–  szer. budynku 19,1 m  /  dł. budynku 24,88 m
–  wys. parteru 3,65 m  /  wys. piętra 2,87 m  /  wys. całkowita 9,85 m

–  przyłącza prądu, wody i kanalizacji
–  ściany zewnętrzne Suporex gr. 24 cm
–  ściany wewnętrzne Silka gr. 24 cm
–  dach kryty blachodachówką, z orynnowaniem
–  ocieplenie dachu wełną mineralną
–  elewacja silikat
–  ocieplenie ścian styropianem gr. 19 cm
–  okna 2-szybowe z roletami zewnętrznymi

Ogrzewanie:
–  ogrzewanie hybrydowe: pompa ciepła oraz ekogroszek
–  na dolnej kondygnacji klimatyzacja
–  ogrzewanie podłogowe na sali sprzedaży i na korytarzu
–  w apartamentach grzejniki, w łazienkach grzejniki drabinkowe

Działka i otoczenie:
–  działka o pow. 1.558 m2
–  duży parking z kostki brukowej
–  z obu boków i z tylu budynku duży teren do zagospodarowania
–  dojazd asfaltowy
–  od frontu chodniki i przejście dla pieszych

Dodatkowe zalety:
–  atrakcyjny budynek w kształcie statku
–  wysokiej klasy materiały
–  duża działka z parkingiem
–  znakomita lokalizacja
–  nieruchomość o dużym potencjale

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.