Na sprzedaż 4 nowoczesne mieszkania i duży lokal – ścisłe centrum Przemętu, ul. Jagiellońska 7.
Do posesji przynależą również 3 garaże oraz duże podwórze.
Nieruchomość bardzo zadbana, w znakomitym stanie technicznym.
W cenie całość wyposażenia mieszkań oraz lokalu.
W mieszkaniach solidni, długoterminowi najemcy.
Zapraszamy!

Cena:
1 500 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Przemęt, ul. Jagiellońska 7
–  działki nr 612 i 613, obręb ewid. Przemęt

Typ budynku:
w skład posesji wchodzą:
–  4 mieszkania w budynku jednorodzinnym
–  budynek usługowy (możliwość przerobienia na 5. mieszkanie)
–  3 garaże
–  podwórze

Stan ogólny:
–  całość znakomicie utrzymana
–  nowocześnie wyposażona
–  mieszkania posiadają 4 stałych, solidnych najemców

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Rok budowy:
–  rok budowy budynku mieszk.: 1984
–  rok budowy lokalu: 2017

Pow. całkowita budynków:
–  lokal usługowy – pow. całkowita ok. 60 m2
–  budynek mieszkalny – pow. całkowita ok. 270 m2
–  budynek garażowy – pow. całkowita ok. 48 m2

Pow. i wymiary działki:
–  powierzchnia działki – 500 m2
–  wymiary ok. 35-37m x 14 m

Media:
prąd, woda, kanalizacja

Zestawienie pomieszczeń:
–  lokal usługowy – 60 m2: duża sala z drzwiami od ulicy, średnia sala z recepcją i dodatk. wejściem, mały aneks kuchenny, WC
–  lokal można przerobić na mieszkanie (są przygotowane dodatk. punkty z wodą i kanalizacją)
–  1. mieszkanie (parter) – 50 m2: duży salon, duża kuchnia, łazienka, korytarz
2 wejścia (od strony korytarza oraz z podwórza)
–  2. mieszkanie (parter) – 52 m2: salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia, łazienka, garderoba, korytarz
–  3. mieszkanie (piętro) – 80 m2: salon, kuchnia, duża sypialnia, mała sypialnia, łazienka, korytarz, balkon
–  4. mieszkanie (piętro) – 52 m2: salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia, łazienka, garderoba, korytarz, balkon
–  dodatkowo w budynku mieszkalnym: kotłownia, ciągi komunikacyjne
–  garaże (3 szt.) – 48 m2 (łącznie)

Kuchnia:
–  1. mieszkanie (parter) – 50 m2: meble, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, okap
–  2. mieszkanie (parter) – 52 m2: meble na wymiar, blat kwarcowy, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, zmywarka w zabudowie, mikrofalówka, pralka w zabudowie
–  3. mieszkanie (piętro) – 80 m2: meble, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, pralka, okap
–  4. mieszkanie (piętro) – 52 m2: meble, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, okap

Łazienka:
–  1. mieszkanie (parter) – 50 m2: prysznic w zabudowie, pralka, umywalka, toaleta, meble łazienkowe
–  2. mieszkanie (parter) – 52 m2: prysznic w zabudowie, umywalka, toaleta, meble łazienkowe
–  3. mieszkanie (piętro) – 80 m2: wanna narożna z hydromasażem, marmurowy blat z umywalką, toaleta, bidet
–  4. mieszkanie (piętro) – 52 m2: prysznic, pralka, duża umywalka, toaleta, bidet, meble łazienkowe

Kotłownia:
w centralnej części domu, na parterze, z wejściem z korytarza

Garaże / parking:
–  do dyspozycji 3 garaże
–  od frontu 1 miejsce parkingowe obok lokalu
–  dodatkowo miejsca parkingowe na podwórzu

Ogrzewanie:
–  piec na ekogroszek (3-letni)
–  w lokalu podłogówka i grzejnik
–  w mieszkaniach grzejniki
–  grzejniki i instalacje nowe

Instalacja elektryczna:
we wszystkich pomieszczeniach miedziana

Drzwi, okna, parapety:
–  okna plastikowe, 2-szybowe, w b. dobrym stanie
–  drzwi zew. do lokalu nowe, plastikowe
–  drzwi zew. do budynku mieszk. stan b. dobry
–  drzwi wew. w lokalu drewniane (stan b. dobry)
–  drzwi wew. w budynku mieszk drewnopodobne (stan b. dobry)

Ściany i sufity:
wszędzie gładzie gipsowe

Podłoga:
–  w lokalu płytki
–  w mieszkaniach panele, w łazienkach płytki

Schody wewnątrz budynku mieszk.:
murowane, wykończone drewnem (stan b. dobry)

Dach:
–  nowe pokrycie z papy
–  nowe ocieplenie styropapą gr. 10 cm (w 2023r.)

Elewacja:
–  lokal – elewacja silikatowa
–  budynek mieszk – część dolna z kamienia, część górna tynk betonowy

Materiał konstrukcyjny:
budynek mieszkalny:
–  wymurowany z cegły
–  podwójne ściany + komory powietrzne
–  tylna ściana dodatk. ocieplona styropianem gr. 10 cm + tynk

lokal:
–  wymurowany z cegły
–  ocieplenie styropianem gr. 15 cm + tynk silikatowy

Działka:
– na większości powierzchni działki kostka brukowa
– trawnik za ogrodzeniem przy drodze

Ogrodzenie, brama, furtka:
–  brama wjazdowa na pilota
–  ogrodzenie metalowe oraz betonowe

Dojazd:
–  budynek przy oświetlonej ulicy asfaltowej
–  obok chodnik i ścieżka rowerowa

Otoczenie budynku:
–  ścisłe centrum Przemętu i zarazem ścisłe centrum Gminy Przemęt
–  w odległości 200 m: urząd gminy, przychodnia, apteka, szkoła, bank, sklepy

Odległości:
–  450 m do Biedronki
–  400 m do Marketu Dino
–  6 km do krainy jezior i Rezerwatu Wyspa Konwaliowa
–  7,5 km do Boszkowa
–  25 km do Wolsztyna

Dodatkowe zalety:
–  kapitalna lokalizacja
–  znakomity stan techniczny
–  do dyspozycji aż 5 lokali
–  pełne wyposażenie nieruchomości
–  rzetelni najemcy

Nieruchomość dostępna od:
–  nieruchomość do przejęcia w terminie do uzgodnienia
–  nabywca zyskuje 4 solidnych najemców

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.