Na sprzedaż dom jednorodzinny w Rydzynie, ul. Artura Grottgera – 130 m od Zalewu, 600 m od centrum miasta.

5 pokoi, pow. 124 m2, garaż w bryle budynku.
Pompa ciepła w cenie. Ustawna działka, ogród od południa.

Możliwość obejrzenia identycznego, gotowego budynku.
Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Cena:
599 000,00 zł (w tym VAT)

– BRAK PODATKU PCC
– BRAK PROWIZJI DLA BIURA

Lokalizacja:
– Rydzyna, ul. Grottgera, działka nr 185/21
– wjazd od ul. Wyspiańskiego, następnie ul. Witkiewicza
– 130 m do Zalewu Rydzyna
– 600 m do centrum miejscowości
(zob. galerię zdjęć)

Typ budynku:
budynek jednorodzinny, z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle

Stan ogólny:
– wewnątrz stan deweloperski z ogrzewaniem
– na zewnątrz budynek wykończony

Media:
– prąd, woda, kanalizacja
– pompa ciepła

Powierzchnia budynku:
– pow. użytkowa 123,9 m2
– pow. podłóg 136,28 m2

Działka:
– powierzchnia 766 m2
– wymiary: 33,3m szerokość / 23m głębokość
– ogród od strony południowej

Wykaz pomieszczeń:
– PARTER: salon, jadalnia, kuchnia, toaleta, pom. gospodarcze, garaż, korytarz, wiatrołap
– PODDASZE: 4 pokoje, łazienka, korytarz, kl. schodowa
– możliwość zmiany układu pomieszczeń
– TARAS: 15 m2 (z kostki brukowej)

Łączna liczba pokoi:
salon + 4 sypialnie

Kuchnia:
– widna, z oknem
– obok jadalnia z dużym oknem szczytowym

Łazienki:
– na parterze WC
– na poddaszu łazienka z oknem (przewidziano prysznic i wannę)

Garaż:
– powierzchnia 24,48 m2
– elektryczna brama panelowa sterowana pilotem
– garaż posiada dodatkowe drzwi od ogrodu

Ogrzewanie:
– w cenie pompa ciepła
– na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
– w łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe i drabinka
– w garażu kaloryfer

Instalacje:
rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza i TV

Drzwi:
drzwi frontowe i garażowe metalowe, w kolorze okien

Okna:
– plastikowe, 3-szybowe
– wewnątrz białe, na zewnątrz kolor
– rolety zewnętrzne w kolorze okien
– drzwi tarasowe przesuwne
– parapety zewnętrzne metalowe powlekane, w kolorze okien

Ściany i sufity:
– tynki maszynowe gipsowe
– na poddaszu sufity podwieszane, z płyt gipsowo-kartonowych

Podłoga:
przygotowana do montażu płytek / paneli

Schody:
w cenie schody betonowe

Dach i strych:
– dach kryty blachą (na rąbek)
– orynnowanie i podbitka
– poziome ocieplenie z wełny mineralnej

Elewacja:
– tynk silikatowy, biały
– ocieplenie styropianem gr. 15 cm

Materiał konstrukcyjny:
– budynek wymurowany z porothermu
– ścianki wewnętrzne z suporexu

Działka:
– za budynkiem taras z kostki brukowej 15 m2
– w cenie podjazd i chodnik z kostki brukowej przed budynkiem

Dojazd i otoczenie:
– budynek na końcu małej ślepej uliczki
– 130 m do Zalewu Rydzyna
– 600 m do centrum miejscowości
– obok Biedronka i szkoła

Zakończenie budowy:
wiosna 2024r.

Dodatkowe zalety:
– możliwość zmiany układu pomieszczeń
– świetna lokalizacja
– cena do negocjacji

Do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:
– łazienki i kuchnia
– panele, płytki i drzwi wewnętrzne
– gniazda i przełączniki elektryczne
– malowanie ścian wewnątrz
– ogrodzenie

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.