Na sprzedaż dom z prosperującym sklepem, na dużej działce w Dłużynie. 
Sklep spożywczy w centrum miejscowości, zadbany budynek, możliwość podziału nieruchomości.
Zapraszamy!

Cena:
890 000 zł (do negocjacji)
Zakup bez prowizji dla biura. 

Lokalizacja:
–  Dłużyna, ul. ks. J. Dembińskigo 13
   (centralna część miejscowości)
–  bardzo blisko do Boszkowa i Włoszakowic

Sklep:
– b. dobrze prosperujący sklep spożywczy o pow. 109,3 m2
– b. reprezentacyjny wygląd
– na tyłach sklepu biuro oraz pom. gospodarcze
– umeblowanie sklepu w cenie
– nad sklepem mieszkanie
– możliwość zmiany przeznaczenia lokalu
– możliwość przekształcenia lokalu na mieszkania

Mieszkanie nad sklepem:
– pow. 65 m2 (po podłodze ok. 120 m2)
– 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z wanną, balkon
– 3 szafy w zabudowie
– podłoga i drzwi wewnętrzne sosnowe
– na ścianach i sufitach gładź gipsowa
– okna plastikowe, okna dachowe Velux
– mieszkanie b. zadbane, ustawne i przytulne

Piwnica:
– pełne podpiwniczenie (piwnica wysoka, b. zadbana)
– w piwnicy chłodnia o pow. ok. 6m2

Działka:
– na nieruchomość składają się 3 działki geodezyjne o łącznej pow. 2.053 m2
– z tyłu samodzielna działka, z własnym dojazdem i możliwością zabudowy
– działka z tyłu może być zabudowana m.in. pod działalność gospodarczą
– w środkowej części działki garaż 3-stanowiskowy oraz duża wiata
– cała nieruchomość ogrodzona
– sporo zadbanej zieleni

Dojazd i parkingi:
– dojazd asfaltowy od frontu i od tyłu nieruchomości
– chodnik od frontu
– cała działka skomunikowana wewnętrzną drogą z kostki brukowej
– sklep posiada 5 miejsc parkingowych (3 od frontu oraz 2 z boku budynku)
– dodatkowo 5-6 zadaszonych miejsc parkingowych dla mieszkańców

Stan ogólny:
– sklep, mieszkanie oraz działka w stanie b. dobrym
– budynek z 1996r,, użytkowany od 2003r.
– budynek z suporexu
– dachówka betonowa w stanie b. dobrym
– ocieplenie ścian z waty, tynk mineralny
– oddzielne liczniki dla mieszkania i sklepu

Media:
prąd, woda, kanalizacja, światłowody, gaz z butli gazowej

Ogrzewanie:
– ogrzewanie z butli gazowej
– w sklepie oraz w mieszkaniu grzejniki
– w sklepie dodatkowo klimatyzacja
– w mieszkaniu dodatkowo kominek 

Dodatkowe zalety:
– sklep b .dobrze funkcjonuje i prosperuje
– z mieszkania ładne widoki wokół
– stan techniczny budynku bez zarzutu
– wokół nieuciążliwe budynki mieszkalne i gospodarcze

Cena nie zawiera:
– mebli ruchomych w mieszkaniu

– towaru w sklepie oraz lodówek sklepowych
  (kwestia indywidualnych rozmów i negocjacji) 

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.