Na sprzedaż nowy, gotowy bliźniak we Włoszakowicach, ul. Spokojna.
Solidny ustawny budynek, ciepły i tani w utrzymaniu.
Nowe osiedle w malowniczej lokalizacji. Dojazd oświetloną ulicą asfaltową.
Pozostał jeden lokal (prawy).
Lokal jest gotowy i dostępny od ręki.
Możliwość obejrzenia podobnego, zamieszkałego budynku.
Zapraszamy!
Cena:
419 000 zł (w tym VAT)
– BRAK PODATKU PCC
– BRAK PROWIZJI DLA BIURA
Lokalizacja:
– Włoszakowice, ul. Spokojna
– 700 m od centrum Włoszakowic
Typ budynku:
– 2 lokale bliźniacze
– każdy lokal składa się z parteru i poddasza
– każdy lokal posiada własną działkę i parking
Stan ogólny:
– wewnątrz stan deweloperski
– na zewnątrz budynek wykończony
– działka częściowo urządzona: chodnik, parking, taras, ogrodzenie
Forma władania:
– pełna własność lokalu z własną księgą wieczystą
– do lokalu przynależy działka na wyłączność
Pow. lokalu:
78,10 m2
Pow. działki przynależnej do lokalu:
ok. 280 m2
Media:
– prąd, woda, kanalizacja
– ogrzewanie pompą ciepła
Wykaz pomieszczeń:
PARTER:
Salon, kuchnia z jadalnią, wc, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze
PODDASZE:
3 pokoje, łazienka, korytarz
STRYCH:
duża powierzchnia magazynowa
TARAS:
z tyłu taras z kostki brukowej o pow. ok. 10 m2
Rok budowy:
2023
Kuchnia:
– ustawny aneks kuchenny z oknem
– aneks częściowo połączony z salonem
Łazienka:
– na parterze WC
– na poddaszu łazienka (przewidziano wannę i prysznic)
Pomieszczenie gospod.:
– w pomieszczeniu gosp. pompa ciepła
– dodatkowo miejsce na pralkę
Ogrzewanie:
– w cenie kompletne ogrzewanie pompą ciepła
– na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
– w łazience ogrzewanie podłogowe i grzejnik drabinkowy
Instalacje:
rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza i TV
Drzwi, okna, parapety:
– drzwi zewnętrzne metalowe, grafitowe
– okna plastikowe, 3-szybowe, na zew. grafitowe, wew. białe
– parapety zew. metalowe, powlekane, grafitowe
– rolety zewnętrzne grafitowe (w oknach tarasowych elektryczne, pozostałe ręczne)
Ściany:
tynki maszynowe gipsowe
Podłoga:
przygotowana do montażu paneli / płytek
Schody wewnątrz lokalu:
przewidziano schody wiszące
(do wykonania we własnym zakresie)
Dach:
– blacha na rąbek, grafitowa
– dach deskowany + papa
– poziome ocieplenie poddasza wełną gr. 25 cm
Elewacja:
– elewacja silikonowo-silikatowa
– ściany ocieplone styropianem gr. 20 cm
Materiał konstrukcyjny i ocieplenie:
pustak ceramiczny
Działka:
– od frontu parkingi z kostki brukowej
– od frontu chodnik i stopnie z kostki brukowej
– ogrodzenie panelowe (wokół budynku i pomiędzy lokalami)
– za budynkiem ogródki i tarasy z kostki brukowej
– ogród od strony południowo-zachodniej
Parking i dojazd:
– parking przed budynkiem, z kostki brukowej
– bezpośredni wyjazd na drogę asfaltową (ul. Spokojna)
Otoczenie budynku:
– wokół nowa zabudowa mieszkaniowa
– w najbliższej okolicy pola i lasy
Odległości:
– 600 m do przedszkola, restauracji, kawiarni
– 700 m do centrum Włoszakowic
– 800 m do rozległych lasów
Dodatkowe zalety:
– jedno z najbardziej malowniczych miejsc we Włoszakowicach
– budynek dla 4-osobowej rodziny
– niskie koszty utrzymania
Cena nie zawiera:
do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:
– schody wewnątrz lokalu
– wykończenie łazienki i WC
– kuchnia
– panele, płytki i drzwi wewnętrzne
– gniazda i przełączniki elektryczne
Zakończenie budowy:
budynek gotowy, dostępny od zaraz
Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.