Na sprzedaż solidnie wykonany dom letniskowy w bardzo dobrej lokalizacji – Starkowo, ul. Wczasowa 36 (tzw. „Boszkowo – Zatoka”).
Tylko 500 m prostą drogą do zadbanej publicznej plaży.
W cenie całość wyposażenia domu. Działka zagospodarowana.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
805 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Starkowo, ul. Wczasowa 36 (gmina Przemęt)
–  tzw. „Boszkowo – Zatoka”
–  działka nr 175/17, obręb ewid. Starkowo
–  dokładna lokalizacja widoczna w galerii zdjęć

Typ nieruchomości:
–  budynek letniskowy
–  parterowy, niepodpiwniczony
–  urządzone poddasze

Rok budowy:
2013

Stan ogólny:
–  dom oraz działka bardzo dobrze utrzymane
–  nieruchomość gotowa do zamieszkania

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Pow. budynku:
–  pow. użytkowa budynku łącznie: 107,73 m2
–  pow. użytkowa parteru: 73,20 m2
–  pow. użytkowa poddasza: 34,53 m2
–  pow. zabudowy budynku: 76 m2

Pow. i wymiary działki:
–  pow. działki: 352 m2
–  wymiary działki: ok. 15m x 23m

Media:
–  prąd
–  woda (studnia)
–  szambo
–  nowa sieć wodociągowa i kanalizacyjna w ulicy przy domu

Wykaz pomieszczeń:

PARTER:
–  pokój dzienny (przeszklone patio) 13,40 m2
–  salon  20,36 m2
–  sypialnia 13,40 m2
–  pom. gospodarcze (pralnia) 10,98 m2
–  kuchnia 5,71 m2
–  łazienka 4,77 m2
–  WC 1,41 m2
–  wiatrołap 3,17 m2

PODDASZE (34,53 m2):
–  pokój
–  łazienka
–  garderoba
(wejście składanymi schodami)

Przynależne budynki:
wiata garażowa/zadaszony taras oraz drewniana szopka

Kuchnia:
–  kuchnia na wymiar
–  lodówka, piekarnik, płyta, okap

Łazienka:
–  w domku znajdują się trzy łazienki
–  łazienka 1: toaleta oraz umywalka
–  łazienka 2: umywalka oraz prysznic
–  łazienka na poddaszu: umywalka oraz toaleta

Pomieszczenie gospodarcze (pralnia):
Pralka, suszarka, duża umywalka oraz dużo powierzchni do przechowywania w szafach typu komandor

Taras, miejsca parkingowe:
Z lewej strony domu wykostkowane miejsca parkingowe, jedno zadaszone – pełniące również funkcję zadaszonego tarasu

Ogrzewanie:
–  ogrzewanie elektryczne (w pomieszczeniach klimatyzatory z funkcją grzania)
–  bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową
–  drabinka w łazience

Instalacje:
–  klimatyzacja
–  alarm
–  monitoring
–  TV cyfrowa i naziemna

Drzwi, okna:
– drzwi zewnętrzne oraz okna plastikowe
– wewnątrz drzwi drewniane

Ściany i sufity:
–  w łazienkach na ścianach płytki
–  w części pokoju dziennego (patia) oraz salonu cegła i kamień ozdobny
–  w pozostałej części tynki maszynowe gipsowe
–  na suficie gładź gipsowa oraz drewno

Podłogi:
– w pokoju dziennym (patio) podłoga drewniana
– w sypialnii wykładzina
– w pozostałej części płytki
– na poddaszu panele

Schody na strych:
Na strych prowadzą schody składane

Konstrukcja budynku:
–  dach 4-spadowy, kryty dachówką
–  elewacja z cegły oraz drewna
–  ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej gr. 25 cm, ocieplone styropianem gr. 12 cm
–  ścianki działowe z suporexu
–  ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 gr. 25 cm, ocieplone styropianem gr. 8 cm
–  budynek na ławie fundamentowej żelbetowej
–  posadzka ocieplona styropianem gr. 10 cm
–  nad parterem strop betonowy teriva

Opis działki:
– działka równa, gustownie zagospodarowana
– przód oraz lewa strona wyłożona kostką
– z prawej strony chodnik wśród roślin ozdobnych prowadzący do szopki
– z tyłu budynku trawnik

Ogrodzenie, brama, furtka:
–  ogrodzenie frontowe, furtka oraz brama drewniane
–  z boku oraz z tułu ogrodzenie panelowe oraz tuje
–  brama sterowana elektrycznie
–  miejsca parkingowe wyłożone kostką, jedno zadaszone

Dojazd i otoczenie:
–  dojazd oświetlonymi drogami gruntowymi (przejezdne przez cały rok)
–  wokół zabudowa letniskowa
–  do centrum Boszkowa prowadzi chodnik i ścieżka rowerowa
–  wokół panuje ład urbanistyczny

Odległości:
–  500m do plaży publicznej
–  400m do rozległych malowniczych lasów
–  500m do dużego letniego baru / restauracji
–  2km do rozrywkowego centrum Boszkowa
–  1,6km do sklepu całorocznego (w Starkowie)
–  2,5km do marketu DINO (w Boszkowie)

Umeblowanie w cenie:
–  w cenie pozostaje całość umeblowania i wyposażenia budynku:
–  wyposażona kuchnia
–  łazienki
– umeblowana sypialnia, salon, pokój dzienny (patio) oraz pom. gospodarcze

Zalety nieruchomości:
–  solidny i zadbany budynek, gotowy do zamieszkania
–  w cenie pełne wyposażenie
–  wysoki standard i estetyka nieruchomości
–  świetna lokalizacja, blisko plaży i przyrody

Dostępność budynku:
nieruchomość dostępna od zaraz

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.