Na sprzedaż nieruchomość pod działalność gospodarczą – Włoszakowice, ul. Kurpińskiego 33c. Nieruchomość położona w strefie przemysłowej Włoszakowic.

Budynek i działka zadbane, w bardzo dobrym stanie. Całość wykonana z solidnych materiałów. Obecnie budynek użytkowany jako hurtownia lodów. Stan nieruchomości z powodzeniem umożliwia kontynuację działalności lub szybką zmianę branży.

Możliwość pozostawienia całości ruchomego wyposażenia budynku.

Zapraszamy!

Cena:

1 790 000 zł + VAT (do negocjacji)
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Kurpińskiego 33c
–  działki nr 171/33, 171/36, 171/38, 171/43 obręb ewid. Włoszakowice

Typ nieruchomości:
–  obecnie budynek biurowo-mieszkalny
–  w całości przystosowany do działalności gospodarczej

Stan ogólny:
–  budynek i działka bardzo dobrze utrzymane
–  całość zadbana, wykonana z solidnych materiałów
–  nieruchomość gotowa do kontynuowania działalności gospodarczej

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Pow. budynku:
–  pow. użytkowa budynku: 233,7 m2
–  pow. całkowita budynku: 297,8 m2
–  pow. wiaty i mroźni: ok. 260m2

Pow. i wymiary działki:
–  łączna powierzchnia całego terenu: 2008m2
–  zob. mapkę terenu w galerii zdjęć

Media:
–  prąd, woda, kanalizacja
–  gaz (w toku procedura przyłączenia do sieci)

Kondygnacje:
–  budynek składa się z parteru (wysokiej piwnicy) oraz 2 pięter
–  za budynkiem duża wiata oraz 2 mroźnie

Wykaz pomieszczeń:
PARTER BUDYNKU: 2 biura, aneks kuchenny, łazienka, kotłownia, korytarz
I PIĘTRO BUDYNKU: 2 duże pokoje (biura), kuchnia, łazienka, przedpokój
II PIĘTRO BUDYNKU: 2 duże pokoje (biura), pomieszczenie do zaadaptowania na kuchnię albo łazienkę lub to i to

KLATKA SCHODOWA
wszystkie kondygnacje łączy duża, przeszklona klatka schodowa

ZA BUDYNKIEM:
–  2 duże mroźnie
–  duża wiata wielofunkcyjna

Rok budowy:
–  2004r. –  powstanie pierwotnego budynku
–  2010r. – kompleksowa rozbudowa i unowocześnienie budynku

Kuchnia:
na parterze kuchnia jako pomieszczenie socjalne, na piętrze kuchnia wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę oraz pralkę, na drugim piętrze pomieszczenie do zaadaptowania na kuchnię

Łazienka:
na parterze toaleta oraz umywalka, na piętrze dodatkowo prysznic, na drugim piętrze pomieszczenie do zaadaptowania na łazienkę

Kotłownia:
kotłownia mieści się na parterze budynku (czysta i zadbana)

Garaż/parking:
–  duża wiata garażowa za budynkiem
–  duży parking przed budynkiem

Ogrzewanie:
–  piec na ekogroszek
–  grzejniki po wymianie

Drzwi, okna, parapety:
– okna plastikowe, 2-szybowe
– drzwi wejściowe plastikowe
– drzwi wewnętrzne drewniane
– parapety aluminiowe

Ściany, sufity:
– w kuchniach i łazienkach częściowo na ścianach płytki
– w pozostałych pomieszczeniach na ścianach i sufitach gładź oraz farba

Podłogi:
– w jednym pokoju na drugim piętrze panele
– pozostała powierzchnia wyłożona płytkami

Schody wewnętrzne:
Konstrukcja metalowa, stopnie i podesty wyłożone płytkami

Dach:
BUDYNEK
–  pokrycie dachowe z blachy
–  kratownica drewniana i ocieplenie wełną mineralną o grubości 20cm

WIATA I MROŹNIE:
– na wiacie blacha
– na mroźni papa

Elewacja:
–  tynk mineralny
–  ocieplony styropianem o grubości 8cm

Cegła, strop:
–  budynek z cegły ceramicznej max
–  stropy betonowe

Opis działki:
– działka obecnie w dużej części pełni funkcję parkingu oraz placu manewrowego
– przed budynkiem chodnik z kostki brukowej, trawniki oraz krzewy
– teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym
– brama przesuwna

Dojazd i otoczenie:
–  nieruchomość położona w strefie przemysłowej Włoszakowic
–  wokół wielkopowierzchniowa działalność gospodarcza
–  dojazd bezpośrednio drogą asfaltową

Odległości:
–  300m do centrum Włoszakowic (bank, poczta, sklepy)
–  4 km do Boszkowa
–  17 km do Wielenia
–  14 km do trasy S5

Wypoażenie w cenie:
możliwość pozostawienia całości wyposażenia nieruchomości (do uzgodnienia)

Dostępność budynku:
do uzgodnienia

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.