Na sprzedaż dwa solidne domy parterowe z garażami – Gołanice, ul. Polna.
Budynki oferowane w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia pod klucz na życzenie Klienta.
Ogrzewanie pompą ciepła, kominek, klimatyzacja. Prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Dojazd oświetloną drogą gminną. Zaledwie 1 km do plaży w Gołanicach, 7 km do wjazdu na trasę S5 oraz 12 km do Leszna.
Oba budynki w identycznym standardzie wykończenia, różnią się jedynie wielkościami działek.
Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
810 000 zł (w tym VAT) – dom na działce 699 m2
850 000 zł (w tym VAT) – dom na działce 1054 m2
–  brak podatku PCC
–  brak prowizji

Lokalizacja:
–  Gołanice, ul. Polna (gm. Święciechowa)
–  działki nr 6/7 i 6/8, obręb ewid. Gołanice
–  zob. mapkę w galerii zdjęć

Typ nieruchomości:
–  dwa budynki jednorodzinne wolnostojące, parterowe
–  oba budynki są jednakowe, różnią się jedynie powierzchniami działek
–  zakończenie budowy – koniec 2026r.

Stan prawny:
pełna własność z księgą wieczystą

Stan ogólny:
–  budynki sprzedawane w stanie deweloperskim
–  możliwość wykończenia pod klucz
–  będą posiadać wszelkie pozwolenia i odbiory

Pow. i wymiary działki:
–  działka nr 6/7 – pow. 1054 m2
–  działka nr 6/8 – pow. 699 m2
–  wymiary działek widoczne na mapce w galerii zdjęć

Pow. budynku:
129,75 m2

Media:
–  prąd
–  woda
–  kanalizacja
–  światłowód

Zestawienie pomieszczeń:
–  salon z jadalnią, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, pom. gosp., wiatrołap, korytarz
–  garaż w bryle budynku
–  duży, wysoki strych (zamontowany właz)
–  zadaszony taras
–  zadaszone wejście frontowe

Ogrzewanie:
–  w cenie pompa ciepła
–  na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
–  klimatyzacja (w salonie)
–  kominek (w salonie)

Kuchnia:
Kuchnia połączona z salonem i jadalnią

Łazienka:
–  są 2 łazienki, w jednej wanna w drugiej prysznic
–  zamontowane stelaże do WC

Instalacje:
–  rozprowadzona instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza, światłowodowa
–  klimatyzacja w salonie na gotowo

Drzwi i okna:
–  drzwi zewnętrzne firmy Wikęd
–  brama garażowa panelowa, sterowana elektrycznie, firmy Wiśniowski
–  okna plastikowe, 3-szybowe, firmy Veka
–  w oknach rolety zewnętrzne, wszystkie elektryczne
–  w salonie i sypialni drzwi tarasowe suwane

Ściany i sufity:
–  na ścianach tynki maszynowe gipsowe
–  sufity podwieszane, z płyt gipsowo-kartonowych

Podłogi:
przygotowane do montażu płytek / paneli

Dach:
–  dachówka ceramiczna kolor ceglasty, orynnowanie
–  dach deskowany + papa
–  dach kopertowy (4-spadowy)

Elewacja:
tynk silikonowy

Materiał konstrukcyjny i ocieplenie:
–  budynki z bloczków silka gr. 24 cm
–  ocieplenie ścian zew. styropianem grafitowym gr. 15 cm
–  ocieplenie poziome strychu z wełny mineralnej gr. 30 cm

Działka:
–  chodnik i wejście do budynku z kostki brukowej
–  zadaszony taras z kostki brukowej
–  ogrodzenie metalowe panelowe – z tyłu oraz z obu boków działek
–  teren obu działek wyrównany

Dojazd, otoczenie i odległości:
–  wokół zabudowa jednorodzinna i pola uprawne
–  dojazd oświetloną drogą gminną
–  zaciszna, lecz dobrze skomunikowana okolica
–  1 km do plaży w Gołanicach
–  7 km do wjazdu na trasę S5
–  12 km do Leszna

Zakończenie budowy:
koniec 2026r.

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 6-0-9  7-6-7  2-3-4.