Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkania na nowym osiedlu we Włoszakowicach, ul. Na Wzgórzu.
Dostępne mieszkania na parterze (ogródek) oraz na piętrze (balkon i duży strych).
Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim. W cenie ogrzewanie gazowe.
2 miejsca parkingowe dla każdego lokalu. Ładne otoczenie, dojazd utwardzony, teren doskonale skomunikowany. Zapraszamy!

Cena:
–  300 000 zł – mieszkanie na parterze
–  285 000 zł – mieszkanie na piętrze
brak podatku PCC
brak prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Na Wzgórzu
–  działki nr 171/93, 171/94, 171/95, 171/96, 171/97 obręb ewid. Włoszakowice

Stan prawny:
–  pełna własność lokalu, z odrębną księgą wieczystą
–  mieszkania bezczynszowe
–  udział w gruncie z księgą wieczystą
–  prawo do użytkowania ogródka na wyłączność
–  parkingi przydzielone do każdego mieszania

Stan ogólny:
–  na zewnątrz budynek wykończony
–  wewnątrz stan deweloperski
–  działka częściowo urządzona

Powierzchnia mieszkań:
–  53,80 m2 – lokal na parterze
–  57 m2 – lokal na piętrze

Ogródek dla mieszkań na parterze:
–  pow. ok 45 m2
–  wymiary ok. 6,5 x 7 m

Pow. i wymiary działki:
–  pow. ok 909 m2
–  wymiary ok. 40 x 23 m

Media:
–  prąd
–  woda
–  kanalizacja
–  gaz (butla podziemna dla każdego bloku)

Zestawienie pomieszczeń:
mieszkanie na parterze:
–  salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap, schowek, korytarz, ogródek

mieszkanie na piętrze:
–  salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap, korytarz, duży strych (ok. 18 m2), balkon

Rok budowy:
2024 / 2025 (w zależności od wybranego lokalu)

Kuchnia:
–  połączona z salonem
–  możliwość wykonania wyspy

Łazienka:
–  przewidziano wannę lub prysznic
–  miejsce na pralkę, suszarkę

Taras, balkon, balustrady:
–  na parterze przewidziano taras (do wykonania we własnym zakresie)
–  na piętrze balkon (od frontu) oraz balustrada (z tyłu)

Ogrzewanie:
KOMPLETNE OGRZEWANIE W CENIE:
–  kocioł gazowy przepływowy 2-funkcyjny
–  w sypialniach grzejniki
–  na pozostałej powierzchni ogrzewanie podłogowe

Instalacje:
–  rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, TV
–  dla każdego mieszkania odrębne liczniki

Drzwi:
–  zamontowane drzwi zewnętrzne
–  dla każdego mieszkania odrębne wejście z zewnątrz

Okna:
–  okna plastikowe, 3-szybowe
–  rolety zewnętrzne (wszystkie elektryczne)
–  parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

Ściany i sufity:
tynki maszynowe gipsowe

Podłoga:
przygotowana do montażu płytek / paneli

Schody wewnątrz:
schody na piętro murowane

Dach budynku:
–  dach kryty blachodachówką
–  deskowanie, kratownica
–  ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 20+5 cm

Elewacja:
–  tynk silikonowo-silikatowy
–  ocieplenie ścian styropianem gr. 15 cm

Materiał konstrukcyjny:
–  blok nr 11, 9 i 7 – cegła solbet
–  blok nr 5 i 3 – cegła ceramiczna
–  stropy betonowe teriva

Działka, parkingi:
–  przed budynkiem chodnik
–  wejścia do lokali wykończone kostką brukową
–  za budynkiem ogródki (od strony południowej)
–  ogródki ogrodzone (ogrodzenie metalowe panelowe)
–  z obu boków parkingi
–  zob. szczegółowy opis i schemat w galerii zdjęć

Dojazd i otoczenie:
–  oświetlony chodnik i ścieżka rowerowa do centrum Włoszakowic
–  dojazd drogą utwardzoną
–  bardzo blisko do drogi asfaltowej

Odległości:
–  1km do centrum Włoszakowic (szkoła, bank, poczta, sklepy)
–  4,7km do Boszkowa
–  13,5km do wjazdu na trasę S5

Do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:
–  łazienka, kuchnia, meble
–  panele, płytki, drzwi wewnętrzne
–  oświetlenie, gniazda, przełączniki
–  malowanie ścian i sufitów
–  wykonanie tarasu (mieszkanie na parterze)
–  wykończenie posadzki balkonu (mieszkanie na piętrze)
–  wykończenie schodów (mieszk. na piętrze)

Zakończenie budowy:
–  blok nr 11 – maj 2024
–  blok nr 9 – czerwiec/lipiec 2024
–  blok nr 7 – listopad/grudzień 2024
–  blok nr 5 – maj/czerwiec 2025
–  blok nr 3 – III kwartał 2025

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.