Na sprzedaż działka budowlana na kameralnym i urokliwym osiedlu w Brennie. Zaledwie 500 m do plaży nad jez. Białym. Prąd, woda, kanalizacja, oświetlona ulica. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wokół Przemęcki Park Krajobrazowy. Doskonale skomunikowany teren pośród jezior i lasów. Zapraszamy!

Cena:
199 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Typ nieruchomości:
–  teren budowlany
–  obowiązuje miejscowy plan zagosp. przestrzennego – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej o niskiej intensywności zabudowy (symbol MN/ML/3)
–  szczegółowe ustalenia planu miejscowego zamieszczono na końcu ogłoszenia

Lokalizacja:
–  Brenno, ul. Łąkowa (wjazd z głównej drogi od ul. Sportowej)
–  działka nr 303/5, obręb ewid. Brenno
–  zob. mapki w galerii zdjęć

Stan ogólny:
teren płaski, w kształcie prostokąta

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Powierzchnia:
–  pow. działki 598 m2
–  wymiary działki widoczne w galerii zdjęć

Media:
–  prąd (skrzynka energetyczna na działce)
–  woda (sieć w ul. Łąkowej, ok. 20 m od działki)
–  kanalizacja (sieć w ul. Łąkowej, ok. 20 m od działki)

Ogrodzenie:
–  z dwóch stron ogrodzenie (metalowe oraz siatka)

Dojazd:
–  działka przy ślepej uliczce wewnętrznej
–  ul. Łąkowa (gruntowa) posiada oświetlenie

Otoczenie i odległości:
–  obok rozległe łąki oraz pojedyncza zabudowa letniskowa
–  500 m plaża nad jez. Białym
–  300 m jez. Miałkie
–  4 km Brenno Ostrów (miejscowość letniskowa)
–  15,5 km Boszkowo-Letnisko (miejscowość letniskowa)
–  doskonale skomunikowany teren pośród jezior i lasów
–  zob. mapkę w galerii zdjęć

Wybrane zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Teren oznaczony MN/ML/1-6 – przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej o niskiej intensywności zabudowy

1. Dopuszczalne funkcje towarzyszące – urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona
   2. Dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze, nieprzekraczających 20 % powierzchni zabudowy działki
   3. Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzania terenu:
2. a) wysokość modernizowanej lub nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu do szczytu kalenicy
3. b) ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach połaci dachowych o spadkach 20°- 40°, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe)
4. c) zakazuje się stosowanie dachów jednospadowych
5. d) powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może być większa niż 40%
6. e) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%
7. f) intensywność zabudowy 0,1 – 0,8
8. g) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych
9. Linie zabudowy w następujących odległościach zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu oraz przepisami odrębnymi:
10. a) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDD
11. b) 5 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDW

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.