Na sprzedaż dom parterowy we Włoszakowicach przy ul. Wiosennej.
Bardzo malownicza okolica, blisko centrum miejscowości.

4 ładne pokoje, powierzchnia 85 m2, działka 510 m2.
Stan deweloperski. Ogrzewanie w cenie. Ustawna słoneczna działka.

Możliwość obejrzenia identycznego gotowego budynku.
Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Cena:
525 000,00 zł (w tym VAT)

– BRAK PODATKU PCC
– KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA

Lokalizacja:
– Włoszakowice, ul. Wiosenna
– wjazd od ul. Spokojnej oraz od ul. Podgórnej
– 400 m do rozległego lasu
– 900 m do centrum miejscowości

Typ budynku:
budynek jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony

Stan ogólny:
– wewnątrz stan deweloperski z ogrzewaniem
– na zewnątrz budynek wykończony

Media:
– prąd, woda, kanalizacja
– pompa ciepła

Powierzchnia budynku:
85,38 m2

Działka:
– powierzchnia 510 m2
– ustawna, nasłoneczniona działka, zbliżona do kwadratu

Wykaz pomieszczeń:
– parter:  3 sypialnie, salon, aneks kuchenny, łazienka, kotłownia, korytarz, wiatrołap
– poddasze:  schowek o pow. ok 30 m2 (wejście składanymi schodami przez właz)
– taras: pow. ok 12 m2, z kostki brukowej

Salon i kuchnia:
– salon z kuchnią – łącznie ok 35 m2
– kuchnia z oknem
– jadalna z dużym oknem szczytowym

Łazienka:
– zostanie powiększona w stosunku do projektu
– posiada okno

Sypialnie:
ustawne pokoje o pow. od 10 do 12,5 m2

Pomieszczenie gospodarcze:
– miejsce na pralkę, wózek / rowery
– dwa wejścia (od wewnątrz z korytarza oraz od zewnątrz)

Ogrzewanie:
– w cenie kompletne ogrzewanie (pompa ciepła)
– dodatkowo kominek w salonie

Instalacje:
rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza i TV

Drzwi:
– zamontowane drzwi zewnętrzne frontowe i do pomieszczenia gosp.
– drzwi w kolorze okien i rolet zewnętrznych

Okna:
– plastikowe, 3-szybowe
– wewnątrz białe, na zewnątrz kolor
– rolety zewnętrzne w kolorze okien
– duże drzwi tarasowe
– parapety zewnętrzne metalowe powlekane, w kolorze okien

Ściany i sufity:
– tynki maszynowe gipsowe
– sufity podwieszane, z płyt gipsowo-kartonowych

Podłoga:
przygotowana do montażu płytek / paneli

Dach i strych:
– dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną
– orynnowanie i podbitka
– poziome ocieplenie z wełny mineralnej
– właz na strych ze składanymi schodami

Elewacja:
– tynk silikatowy, biały
– ściany ocieplone styropianem

Materiał konstrukcyjny:
– budynek wymurowany z porothermu
– ścianki działowe z suporexu

Garaż/parking:
– na działce miejsce na wiatę garażową (np. przyścienną)
– przed domem miejsca parkingowe

Otoczenie:
– obok nowe osiedla bliźniaków i domów wolnostojących
– wokół malownicze pola
– 400 m do rozległego lasu
– 900 m do centrum miejscowości

Dojazd:
– bezpośredni dostęp do drogi gminnej
– dojazd z 2 stron (od ul. Spokojnej i od ul. Podgórnej)

Zakończenie budowy:
luty 2025r.

Dodatkowe zalety:
– 4 ustawne pokoje przy niewielkiej powierzchni budynku
– budynek tani w utrzymaniu
– świetna lokalizacja
– ustawna działka

Do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:
– łazienka i kuchnia
– panele, płytki i drzwi wewnętrzne
– gniazda i przełączniki elektryczne
– malowanie ścian wewnątrz
– ogrodzenie

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.