Na sprzedaż dom parterowy 117 m2 na nowym osiedlu w Mórkowie, ul. kard. Augusta Hlonda. Zaledwie 5,5 km do wjazdu na trasę S5 i 10 do Leszna.
Budynek oferowany jest w stanie deweloperskim. Ogrzewanie pompą ciepła. Istnieje opcja zmiany układu pomieszczeń przez Klienta.

Możliwość obejrzenia identycznego, zamieszkałego budynku. Zapraszamy!

Cena:
590 000 zł (w tym VAT)
–  brak podatku PCC
–  Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Mórkowo, ul. kard. Augusta Hlonda (wylot w kier. Lipna)
–  dz. nr 234/21, obręb Mórkowo
–  zob. mapkę w galerii zdjęć

Typ budynku:
–  budynek wolnostojący, parterowy
–  dach kopertowy (4-spadowy)

Stan ogólny:
–  budynek sprzedawany w stanie deweloperskim
–  będzie posiadał wszelkie pozwolenia i odbiory

Forma władania:
–  odrębna własność z księgą wieczystą
–  udział w prawie własności drogi wewnętrznej

Rok budowy:
2024

Pow. i wymiary działki:
–  pow. działki: 799 m2
–  wymiary działki: ok. 22m x ok. 36m

Pow. domu:
116,84 m2

Media:
–  prąd
–  woda
–  szambo o poj. 8-10 m3

Wykaz pomieszczeń:
–  3 sypialnie
–  salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, WC, garderoba, korytarz, wiatrołap
–  możliwość zmiany układu pomieszczeń

Kuchnia:
–  połączona z jadalnią
–  z oknem

Łazienka:
–  przewidziano miejsce na wannę i prysznic
–  dodatkowo oddzielne WC

Ogrzewanie:
–  w cenie pompa ciepła
–  na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
–  w łazience dodatkowo drabinka

Instalacje:
rozprowadzona instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza i TV

Drzwi, okna, parapety:
–  drzwi zewnętrzne metalowe
–  okna plastikowe, 3-szybowe
–  okna wewnątrz białe, na zewnątrz kolor
–  rolety zewnętrzne (w drzwiach tarasowych elektryczne)
–  parapety zewnętrzne blaszane powlekane

Ściany i sufity:
–  na ścianach tynki maszynowe – gipsowe lub cementowo-wapienne
–  sufity z płyt gipsowo-kartonowych

Podłogi:
przygotowane do montażu płytek / paneli

Dach:
– dachówka ceramiczna, orynnowanie
– dach kopertowy (4-spadowy)

Elewacja:
tynk strukturalny

Cegła i ocieplenie:
–  cegła ceramiczna
–  ocieplenie ścian styropianem gr. 15cm
–  ocieplenie poziome strychu z wełny mineralnej gr. 30 cm

Ogród:
–  wielkość działki pozwala na posadowienie garażu
–  działka bardzo ustawna, płaska i równa

Otoczenie i odległości:
–  wokół zabudowa jednorodzinna i pola uprawne
–  bardzo zaciszna, lecz dobrze skomunikowana okolica
–  dojazd prywatną drogą wewnętrzną
–  2 km do centrum Lipna
–  5,5 km do wjazdu na trasę S5
–  10 km do Leszna

Cena nie zawiera m.in.:
–  malowania i szpachlowania ścian oraz sufitów
–  płytek, paneli i drzwi wewnętrznych
–  gniazd i przełączników elektrycznych
–  tarasu oraz kostki brukowej na działce
–  ogrodzenia

Zakończenie budowy:
IV kwartał 2024r.

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234