Na sprzedaż kilkuletni dom na dużej działce – Włoszakowice, ul. Grotnicka 7B.
Dom z garażem, wykonany z wysokiej jakości materiałów.

W cenie kompletne umeblowanie i wyposażenie domu.

Bardzo dobra lokalizacja – zaciszne miejsce tuż przy lesie.

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
799 000 zł (do negocjacji)
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Grotnicka 7B
–  działka nr 855/5 (obr. ewid. Groniki)
–  zob. mapkę w galerii zdjęć

Stan ogólny:
–  dom umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia
–  ogród do zagospodarowania

Forma władania:
pełna własność nieruchomości z księgą wieczystą

Rok budowy:
2019

Media:
–  prąd
–  woda (studnia)
–  kanalizacja

Pow. domu:
163 m2

Powierzchnia i wymiary działek:
–  pow. 1167 m2
–  wymiary: 26-32m / 35-48m

Zestawienie pomieszczeń:

PARTER:
salon z jadalnią, aneks kuchenny, pokój, wc, wiatrołap, pom. gosp., kotłownia, garaż

PODDASZE:
4 sypialnie, łazienka, garderoba

STRYCH:
–  duża powierzchnia magazynowa
–  strych wykończony płytami OSB i karton-gips (podłoga i skosy)
–  wejście składanymi schodami z garderoby

TARAS:
za budynkiem zadaszony taras o pow. ok. 32 m2

Ogrzewanie:
–  nowoczesny piec na pellet
–  w sypialniach grzejniki
–  na pozostałej powierzchni ogrzewanie podłogowe

Kuchnia:
w cenie meble, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indykcyjna, mikrofalówka

Łazienka:
–  na parterze łazienka z prysznicem
–  na piętrze łazienka do wykończenia (wykonane płytki na podłodze)
–  górna łazienka bardzo przestronna, z miejscem na wannę i prysznic

Kotłownia:
wejście do kotłowni od strony domu oraz z zewnątrz

Pralnia:
oddzielne pomieszczenie z pralką i suszarką

Garaż:
–  przestronny garaż o pow. 24,64 m2
–  brama panelowa sterowana elektrycznie

Drzwi:
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, kolor grafit

Okna:
–  w salonie duże okno z przesuwnym skrzydłem typu HS
–  w kuchni okno panoramiczne
–  wszystkie okna plastikowe, 3-szybowe, kolor grafit
–  w oknach rolety zewnętrzne
–  parapety granitowe

Schody wewnątrz:
–  schody betonowe
–  do wykonania stopnie i balustrada

Ściany i sufity:
–  gładź gipsowa
–  ściany i sufity pomalowane

Podłogi:
–  płytki w łazienkach, w kuchni i w przedpokoju
–  na pozostałej powierzchni panele

Dach:
–  dachówka ceramiczna 
–  ocieplenie poddasza wełną na skosach oraz na stropie (łącznie 25-30 cm)

Elewacja:
–  tynk silikatowy
–  ocieplenie styropianem gr. 15 cm

Materiał konstrukcyjny i ocieplenie:
–  budynek wymurowany z cegły ceramicznej gr. 24 cm
–  strop nad parterem betonowy

Działka:
–  działka z 2 stron przylega do niewielkiego lasu
–  działka pusta, nieogrodzona
–  teren równy

Ogrodzenie i dojazd:
–  w sąsiedztwie domy jednorodzinne
–  dojazd drogą gruntową o minimalnym natężeniu ruchu
–  dojazd z 2 stron (zob. mapkę w galerii zdjęć)

Parking:
–  na działce 2 garaże
–  na podjeździe miejsce dla 5 aut

Odległości:
–  700m do centrum Włoszakowic
–  4km do Boszkowa
–  23km do Leszna
–  15km do trasy S5

Wyposażenie w cenie:
w cenie pozostaje całość umeblowania i wyposażenia domu
(z wyjątkiem drobnego sprzętu AGD)

Do wykonania wewnątrz domu pozostaje:
–  wykończenie schodów (stopnie i balustrada)
–  wykończenie posadzki w garażu (płytki są zakupione)
–  wykończenie łazienki górnej
(wykonane są płytki podłogowe i rozprowadzone instalacje)

Dom dostępny od:
od zaraz

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.