Na sprzedaż duże lokale bliźniacze z garażami –  Włoszakowice, ul. Podgórna.
Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim. Do dyspozycji 5 pokoi, 2 łazienki, garaż.
Bardzo atrakcyjne miejsce z rozległym widokiem na okolicę. Zapraszamy!

Cena:
–  585 000 zł (w tym VAT)
–  Kupujący nie płaci podatku PCC
–  Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Podgórna
–  działka nr 1206/5, obr. ewid. Włoszakowice
–  dojazd od ul. Spokojnej i od ul. Podgórnej
–  rozległy widok na piękną okolicę

Typ budynku:
–  budynek z 2 lokalami mieszkalnymi
–  każdy lokal składa się z parteru i poddasza
–  każdy lokal posiada działkę na wyłączność
–  w cenie udział w drodze wewnętrznej

Stan ogólny:
–  stan deweloperski, z ogrzewaniem pompą ciepła
–  na zewnątrz budynek wykończony
–  na działce kostka brukowa

Media:
–  prąd
–  woda
–  szambo (oddzielne dla każdego z lokali)

Pow. lokalu:
–  pow. użytkowa każdego z lokali: 122,01 m2
–  pow. parteru: 67,23 m2 (w tym pow. garażu: 19,25 m2), pow. piętra: 54,78 m2

Pow. działki:
375 m2 – pow. działki przynależnej do każdego z lokali

Wykaz pomieszczeń:
–  PARTER: wiatrołap, komunikacja, aneks kuchenny, pokój dzienny z jadalnią, łazienka, pom. tech., garaż
–  PODDASZE: 4 pokoje, łazienka, komunikacja
–  STRYCH

Kuchnia:
–  ustawny aneks kuchenny z oknem
–  przewidziane miejsce na jadalnię

Łazienka:
–  na parterze miejsce na prysznic
–  na poddaszu miejsce na wannę i prysznic

Garaż:
–  pow. 19,25 m2
–  przejście pomiędzy garażem a częścią mieszkalną

Strych:
–  duża pow. magazynowa
–  zamontowane składane schody
–  na strych wyprowadzony prąd

Ogrzewanie:
–  pompa ciepła
–  na całej powierzchni lokalu ogrzewanie podłogowe
–  dach przystosowany do montażu fotowoltaiki

Instalacje:
–  rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza
–  w pokojach rozprowadzony kabel internetowy

Drzwi:
–  zewnętrzne drzwi antywłamaniowe, antracytowe
–  zamontowana brama garażowa

Okna:
–  okna plastikowe, 3-szybowe, antracytowe
–  rolety zewnętrzne, wszystkie elektryczne, antracytowe
–  parapety zewnętrzne blaszane powlekane

Ściany i sufity:
tynki maszynowe gipsowe

Podłoga:
przygotowane do montażu paneli / płytek

Schody wewnątrz:
murowane

Dach:
–  dachówka ceramiczna
–  dach deskowany

Elewacja:
tynk mineralny, biały

Materiał konstrukcyjny i ocieplenie:
–  budynek wymurowany z suporexu
–  stropy teriva
–  zewnętrzne ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm
–  poziome ocieplenie poddasza z wełny mineralnej gr. 20 cm

Działka:
przed każdym lokalem chodnik i podjazd z kostki brukowej

Otoczenie budynku:
–  miejsce bardzo blisko lasu
–  w sąsiedztwie budynki jedno- i dwurodzinne
–  ok. 400 m do drogi asfaltowej
–  dojazd z 2 kierunków: od ul. Spokojnej i od ul. Podgórnej

Do wykonania we własnym zakresie pozostaje m. in.:
–  wykończenie schodów
–  wykończenie łazienki i WC
–  kuchnia
–  panele, płytki i drzwi wewnętrzne
–  gniazda i przełączniki elektryczne
–  taras
–  ogrodzenie

Zakończenie budowy:
koniec 2025r.

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.