Na sprzedaż nowe całoroczne lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej – Brenno, ul. Wakacyjna.

Lokale znajdują się w pierwszej linii brzegowej jeziora Białego. Do plaży zaledwie 300 m. Inwestycja bezpośrednio graniczy z rozległymi terenami zielonymi stanowiącymi ostoję przyrody i oazę spokoju.

Całość inwestycji wykonana bardzo starannie, z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o detale.

W cenie zaawansowany stan deweloperski, wraz z ogrzewaniem pompą ciepła.

Zachęcamy do zapoznania się z załączonym materiałem filmowym.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
–  450 000 zł (w tym VAT 8%)
–  Kupujący zwolniony z podatku PCC
–  Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Brenno (gmina Wijewo)
–  ul. Wakacyjna (wjazd od ul. Sportowej)
–  działki nr 302/2 i 302/3, obręb ewidencyjny Brenno
–  zobacz mapkę w galerii zdjęć

Typ budynku:
–  8 lokali mieszkalnych (4 budynki, z których każdy posiada 2 lokale)
–  każdy lokal składa się z parteru i poddasza
–  każdy lokal posiada działkę na wyłączność

Stan lokali:
–  wewnątrz stan deweloperski, z ogrzewaniem pompą ciepła
–  na zewnątrz budynki wykończone
–  działka częściowo urządzona: kostka brukowa od frontu, tarasy z tyłu, teren ogrodzony

Forma władania:
–  odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
–  udział w prawie własności działki z księgą wieczystą
–  prawo do wyłącznego użytkowania działki przynależnej do lokalu, wpisane do księgi wieczystej

Media:
prąd, woda, kanalizacja

Pow. lokalu:
70 m2

Pow. działki przynależnej do lokalu:
ok. 200 m2

Łączna liczba pokoi (w tym salon):
3

Wykaz pomieszczeń:
PARTER:
Przedpokój, łazienka, spiżarnia, salon z aneksem kuchennym
PODDASZE:
Sypialnia z garderobą, łazienka, sypialnia, pom. techniczne, korytarz
STRYCH
–  duża powierzchnia magazynowa
–  wejście na strych składanymi schodami
TARAS
–  wykonany z kostki brukowej
–  powierzchnia ok. 12 m2

Kuchnia:
Kuchnia w formie aneksu połączona z salonem oraz wyjściem na taras

Łazienka:
– w lokalu dwie łazienki
– na parterze przewidziany prysznic, umywalka, toaleta
– na piętrze przewidziana wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę

Ogrzewanie:
–  w cenie kompletne ogrzewanie pompą ciepła
–  na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe

Instalacje:
–  rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, TV
–  w cenie osprzęt elektryczny (gniazda i przełączniki)

Drzwi zewnętrzne:
metalowe, antywłamaniowe

Okna:
–  plastikowe, 3-szybowe
–  rolety zewnętrzne (wszystkie elektryczne)
–  wszystkie okna do poziomu posadzki

Ściany i sufity:
tynki maszynowe, cementowo wapienne

Podłoga:
przygotowane do montażu paneli / płytek

Schody wewnątrz lokalu:
betonowe

Dach:
–  blacha na rąbek
–  dach deskowany
–  ocieplenie poddasza wełną mineralną gr. 30 cm

Elewacja:
–  tynk silikonowy
–  ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm

Materiał konstrukcyjny:
–  ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24 cm
–  pomiędzy lokalami bloczki silka gr. 24 cm
–  ścianki działowe z gazobetonu

Działka:
–  działka przed lokalem w całości wybrukowana eko-kostką
–  za lokalem taras z kostki brukowej o pow. ok. 12 m2
–  tarasy odgrodzone od siebie tynkowanym murkiem
–  działki płaskie i równe
–  teren ogrodzony metalowym płotem panelowym

Otoczenie:
–  lokale w pierwszej linii brzegowej jeziora Białego
–  w pobliżu pojedyncza zabudowa jednorodzinna i letniskowa
–  inwestycja zlokalizowana na terenie Przemęckiego Parku Krajobrazowego
–  w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilkanaście jezior oraz rozległe lasy
–  zobacz mapkę w galerii zdjęć

Dojazd:
–  inwestycja przy ulicy Wakacyjnej
–  dojazd z głównej drogi ulicą Sportową
–  250 m do drogi asfaltowej

Odległości:
–  300 m do najbliższej plaży (jez. Białe)
–  3,5 km do wypoczynkowej części Brenna (Brenno – Ostrów)
–  6,5 km do Wielenia
–  9,5 km do Boszkowa
–  miejscowość w każdą stronę dobrze skomunikowana

Zakończenie budowy:
lipiec 2025r.

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.