Na sprzedaż nowy, 2-poziomowy lokal z dużym ogrodem – Włoszakowice, ul. Kwiatowa.
Lokal i ogród całkowicie wykończone. W cenie kompletne umeblowanie i wyposażenie.

Kameralne osiedle, bardzo atrakcyjna lokalizacja, wylot z Włoszakowic w kierunku Dominic.

Ogród bezpośrednio przylega do lasu.

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
650 000 zł (w tym VAT)
–  brak podatku PCC
–  Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
Włoszakowice, ul. Kwiatowa 19B/1
(wyjazd z Włoszakowic w kierunku Dominic)

Typ nieruchomości:
–  lokal bliźniaczy, składający się z parteru i poddasza
–  lokal posiada własny ogród i parking
–  pełna własność z odrębną księgą wieczystą

Stan ogólny:
–  lokal całkowicie wykończony, urządzony i umeblowany
–  ogród w pełni zagospodarowany

Rok budowy:
2023

Media:
–  prąd
–  woda
–  szambo (10m3)
–  gaz (butla podziemna)

Pow. lokalu:
53,00 m2

Pow. działki przynależnej do lokalu:
ok. 250 m2

Wymiary ogrodu przynależnego do lokalu:
ok. 140 m2 (ok. 12 x 12 m)

Wykaz pomieszczeń:
PARTER:
pokój dzienny, kuchnia, łazienka, hol, kl. schodowa

PODDASZE:
2 sypialnie, korytarz

TARAS:
za budynkiem taras z deski kompozytowej o pow. ok. 12 m2

Ogrzewanie:
–  lokal posiada ogrzewanie gazowe
–  piec gazowy przepływowy 2-funkcyjny
–  na całej powierzchni lokalu ogrzewanie podłogowe

Drzwi:
drzwi zewnętrzne drewniane, antywłamaniowe

Okna:
–  okna plastikowe, 3-szybowe
–  na zewnątrz antracytowe, wewnątrz białe
–  rolety zewnętrzne antracytowe (w oknie tarasowym elektryczne)
–  parapety zewnętrzne granitowe
–  parapety wewnętrzne z konglomeratu, białe

Schody wewnątrz lokalu:
–  kryte płytkami drewnopodobnymi
–  brak balustrady (jej ewentualne wykonanie do uzgodnienia)
–  schody murowane

Ściany i sufity:
–  gładź gipsowa
–  ściany wykończone na gotowo

Podłoga:
–  na podłogach panele
–  w łazience płytki

Dach:
–  blacha „na rąbek”, antracytowa
–  dach deskowany

Elewacja:
blacha „na rąbek” + lamele

Materiał konstrukcyjny i ocieplenie:
–  budynek wymurowany z porothermu gr. 24 cm
–  zewnętrzne ocieplenie ścian szarym styropianem gr. 15 cm
–  ocieplenie poddasza z wełny mineralnej gr. 40 cm

Wyposażenie lokalu:
–  SALON:  kanapa narożnikowa, stół i krzesła, telewizor, szafka pod TV
–  KUCHNIA:  meble na wymiar, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indykcyjna, mikrofalówka
–  ŁAZIENKA:  prysznic, umywalka z szafką, pralka, piec (zabudowany)
–  KORYTARZ PARTER: szafa w zabudowie
–  KORYTARZ PIĘTRO: szafa w zabudowie
–  SYPIALNIA: łóżko szer. 160 cm, duża szafa na wymiar
–  POKÓJ: (brak mebli)

Działka:
–  cały teren przed budyniem wybrukowany kostką
–  działka wyrównana
–  2 miejsca parkingowe przynależne do lokalu
–  ogrodzenie metalowe panelowe
–  za budynkiem ogród

Otoczenie i dojazd:
–  ogród bezpośrednio przylega do lasu
–  obok lokale mieszkalne
–  dojazd ślepą drogą gruntową (300 m do asfaltu)

Odległości:
–  3,5 km do Dominic (ulica i ścieżka rowerowa przez las)
–  2 km do centrum Włoszakowic (ulica i ścieżka rowerowa)

Dostępność lokalu:

lokal dostępny od zaraz

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.