Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkania na nowym osiedlu tuż przy lesie – Włoszakowice, skrzyżowanie ul. Wiosennej i Podgórnej.
Dostępne mieszkania na parterze oraz na piętrze. Każde mieszkanie posiada ogródek i miejsca parkingowe.
Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość zakupu mieszkania wykończonego pod klucz.
W cenie ogrzewanie gazowe (gaz z sieci). Piękne otoczenie, teren dobrze skomunikowany.

Możliwość obejrzenia identycznych, gotowych mieszkań.
Zapraszamy!

Cena:
–  350 000 zł – mieszkanie na parterze – w stanie deweloperskim
–  320 000 zł – mieszkanie na piętrze – w stanie deweloperskim

–  450 000 zł – mieszkanie na parterze – wykończone pod klucz
–  420 000 zł – mieszkanie na piętrze – wykończone pod klucz

–  brak podatku PCC
–  brak prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Wiosenna, tuż obok ul. Podgórnej
–  działki 595/32 i 595/33, obręb ewid. Włoszakowice
–  zob. mapkę w galerii zdjęć

Stan prawny:
–  pełna własność lokalu, z odrębną księgą wieczystą
–  mieszkania bezczynszowe
–  udział w gruncie z księgą wieczystą
–  prawo do użytkowania ogródka na wyłączność
–  parkingi przydzielone do każdego mieszania

Stan ogólny:
–  na zewnątrz budynek wykończony
–  wewnątrz stan deweloperski /  pod klucz
–  działka częściowo zagospodarowana

Pow. mieszkań:
–   50,10 m2 – lokal na parterze
–   53,80 m2 – lokal na piętrze

Pow. i wymiary działek:
–  pow. ok 650 m2
–  wymiary ok. 22m x 29,5m2

Media:
–  prąd
–  woda
–  kanalizacja
–  gaz (z sieci)

Wykaz pomieszczeń:
Mieszkanie na parterze:
–  salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap, korytarz, schowek
Mieszkanie na piętrze:
–  salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, korytarz, wiatrołap

Rok budowy:
2026

Kuchnia:
połączona z salonem

Łazienka:
–  przewidziano wannę lub prysznic
–  miejsce na pralkę, suszarkę

Taras, balkon, balustrady:
–  na parterze przewidziano taras (do wykonania we własnym zakresie)
–  na piętrze balkon (z tyłu)

Ogrzewanie:
KOMPLETNE OGRZEWANIE W CENIE:
–  kocioł gazowy przepływowy 2-funkcyjny
–  w sypialniach grzejniki
–  na pozostałej powierzchni ogrzewanie podłogowe
–  w łazience ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy

Instalacje:
–  rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, TV
–  dla każdego mieszkania odrębne liczniki

Drzwi:
–  zamontowane drzwi zewnętrzne
–  dla każdego mieszkania odrębne wejście z zewnątrz

Okna:
–  okna plastikowe, 3-szybowe
–  rolety zewnętrzne (wszystkie elektryczne)
–  parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

Ściany i sufity:
tynki maszynowe gipsowe

Podłoga:
przygotowana do montażu płytek / paneli

Dach:
–  dach kryty blachodachówką
–  deskowanie, kratownica
–  ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 20+5 cm

Schody wewnątrz:
schody na piętro murowane

Elewacja:
–  tynk silikonowo-silikatowy
–  ocieplenie ścian styropianem gr. 15 cm

Materiał konstrukcyjny:
–  cegła ceramiczna
–  ścianki działowe z betonu komórkowego
–  stropy betonowe teriva

Działka, parking:
–  front działki wykończony kostką brukową
–  wzdłuż ulicy miejsc parkingowych z kostki brukowej (przynależne do każdego mieszkania)
–  wejścia do lokali wykończone kostką brukową
–  szczegółowy podział działek widoczny w galerii zdjęć

Dojazd i otoczenie:
–  dojazd oświetloną ulicą gminną
–  kilkaset metrów do drogi asfaltowej
–  30 m do malowniczych, rozległych lasów

Odległości:
–  1,9 km do centrum Włoszakowic (szkoła, bank, poczta, sklepy)
–  6 km do Boszkowa
–  15,5 km do wjazdu na trasę S5

STAN DEWELOPERSKI – do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:
–  łazienka, kuchnia, meble
–  panele, płytki, drzwi wewnętrzne
–  oświetlenie, gniazda, przełączniki
–  malowanie ścian i sufitów
–  wykonanie tarasu (mieszkanie na parterze)
–  wykończenie posadzki balkonu (mieszkanie na piętrze)
–  wykończenie schodów (mieszkanie na piętrze)

STAN POD KLUCZ – cena zawiera:
–  kuchnię ze sprzętem AGD
–  gotową łazienkę
–  osprzęt elektryczny i oświetlenie
–  ściany szpachlowane, pomalowane
–  ściany w łazience i kuchni wykończone płytkami
–  podłogi w sypialniach wykończone panelami winylowymi, na pozostałej powierzchni płytki
–  schody wewnątrz wykończone płytkami, z balustradą metalową
–  drzwi wewnętrzne drewniane
–  parapety wewnętrzne z płyty MDF

Zakończenie budowy:
IV kwartał 2026r.

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.