Na sprzedaż przestronna i niezwykle trwała nieruchomość wybudowana w wysokim standardzie – Jezierzyce Kościelne, ul. Osiedlowa 15. Budynek zadbany, wybudowany z najwyższej jakości materiałów, według dobrze przemyślanego projektu. Działka w całości zagospodarowana i bardzo dobrze utrzymana. W cenie kompletne wyposażenie nieruchomości. Dojazd oświetloną ulicą asfaltową o małym natężeniu ruchu. Świetna lokalizacja blisko Leszna i Boszkowa, w otoczeniu lasów. Zapraszamy!

Cena:
1 165 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Jezierzyce Kościelne, ul. Osiedlowa 15 (gm. Włoszakowice)
–  działka nr 147/5, obręb ewid. Jezierzyce Kościelne
–  zaledwie 14 km od Leszna i 11 km od Boszkowa
–  dokładna lokalizacja widoczna w galerii zdjęć

Typ nieruchomości:
–  budynek mieszkalny jednorodzinny
–  parterowy, z poddaszem do adaptacji
–  częściowo podpiwniczony

Stan ogólny:
–  dom umeblowany i wyposażony
–  działka zagospodarowana
–  całość znakomicie utrzymana
–  nieruchomość gotowa do zamieszkania

Stan prawny:
pełna własność nieruchomości z księgą wieczystą

Rok budowy:
–  budynek wzniesiony w 2007r.
–  ogród wykonany w 2010r.
–  kominek wykonany w 2012r.
–  elewacja i nowe pokrycie tarasu z 2014r.

Media:
prąd, woda, szambo (9 m3)

Powierzchnia budynku:
–  łączna pow. użytkowa: 233,4 m2, w tym:
1) parter 185,9 m2
2) garaż 35,8 m2
2) poddasze
–  pow. całkowita po podłogach: 273,4 m2
–  ww. powierzchnie nie uwzględniają:
1) zadaszonego tarasu (ok. 45 m2)
2) pom. gospodarczego pod tarasem (ok. 40 m2 po podłodze)
3) kotłowni (ok. 22 m2 po podłodze)

Zestawienie pomieszczeń:
–  salon, kuchnia, łazienka, wc, 3 pokoje, garderoba, gabinet, pom. gosp., wiatrołap, hol, garaż + poddasze + taras + kotłownia pod tarasem + pom. gosp. pod tarasem

Poddasze:
–  poddasze jest gotowe do prac adaptacyjnych
–  posiada wylewkę betonową z izolacją
–  na górę wyprowadzono prąd, wodę i kanalizację
–  estetyczne, trójkątne okno w wykuszu
–  w konstrukcji dachu przewidziano miejsca na okna dachowe

Garaż:
–  garaż podwójny, w bryle budynku
–  brama panelowa, sterowana elektrycznie
–  posadzka pokryta płytkami
–  w garażu wykonany kanał techniczny
–  stalowy warsztat narzędziowy z 2017r.
–  garaż posiada dodatkowe drzwi z zewnątrz

Taras:
–  zadaszony (w formie przedłużonego dachu budynku)
–  na tarasie wymieniona nawierzchnia z papą, gotowa do montażu płytek / deski
–  balustrada metalowa ocynkowana

Powierzchnia i wymiary działki:
–  pow. działki: 1071 m2
–  wymiary działki: widoczne w galerii zdjęć

Ogrzewanie:
–  piec na ekogroszek z zasobnikiem, firmy Galmet (stan b. dobry, wiele elementów po wymianie)
–  bojler na ciepłą wodę użytkową 240 l (grzany piecem oraz dodatkowo prądem)
–  w salonie kominek
–  w sypialniach grzejniki aluminiowe
–  w łazience drabinka i ogrzewanie podłogowe
–  na pozostałej powierzchni ogrzewanie podłogowe

Kuchnia:
w cenie meble, piekarnik, płyta gazowa, pochłaniacz, zmywarka, lodówka, mikrofalówka

Łazienka:
–  łazienka z wanną, prysznicem i miejscem na pralkę
–  dodatkowo oddzielne WC

Okna:
–  plastikowe, 2-szybowe
–  rolety zewnętrzne (w salonie elektryczne)
–  w oknach szprosy

Schody:
–  na poddasze obecnie prowadzi właz ze składanymi schodami
–  w stropie na poddaszu gotowy otwór na schody kręcone, przewidziane w projekcie

Podłogi:
panele i płytki (stan b. dobry)

Ściany i sufity:
–  gładzie gipsowe
–  tynki cementowo-wapienne

Ściany budynku:
–  ściany budynku wielowarstwowe
–  ściana nośna z porothermu gr. 24,5 cm
–  izolacja z wełny mineralnej gr. 12,5 cm
–  luka powietrzna gr. 3 cm
–  ściana zewnętrzna osłonowa z pustaków ceramicznych gr. 12 cm
–  na zewnątrz kolejno: tynk – siatka – tynk mineralny

Dach:
–  dach z dachówki ceramicznej + deskowanie i papa
–  rynny ocynkowane
–  rynny posiadają rury drenażowe
–  kominy wykończone klinkierem
–  podbitka dachu skomponowana z elewacją

Działka:
–  ogród od południa
–  ogród wykonany według profesjonalnego projektu
–  ogrodzenie od frontu metalowe, kute, z podmurówką z klinkieru
–  brama wjazdowa przesuwna, sterowana elektrycznie
–  reszta działki ogrodzona płotem panelowym
–  działka estetycznie wykostkowana (podłoże betonowe)
–  wokół domu oświetlenie z czujnikami ruchu
–  na ogrodzie zainstalowana skrzynka z gniazdami elektrycznymi
–  na terenie posesji dużo miejsca do parkowania

Dojazd:
dojazd oświetloną drogą asfaltową o małym natężeniu ruchu

Odległości:
–  900 m do rozległych malowniczych lasów
–  9 km do wjazdu na trasę S5
–  14 km do Leszna
–  11 km do Boszkowa
–  80 km do Poznania
–  110 km do Wrocławia

Wyposażenie w cenie:
–  w cenie całość umeblowania i wyposażenia nieruchomości, za wyjątkiem kanapy w salonie
–  w cenie pozostały w kotłowni węgiel oraz suche, 5-letnie drewno opałowe

Dostępność nieruchomości:
do uzgodnienia

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.