Na sprzedaż dom parterowy z garażem – Włoszakowice, ul. Dębowa.

Dom kompaktowy, bardzo ustawny i tani w utrzymaniu.

Zlokalizowany na nowym osiedlu budynków jednorodzinnych, w malowniczej okolicy blisko lasu.

Dom budowany jest wg projektu pn. „Dom w kruszczykach 3 (G)” autorstwa Biura Projektów Archon+. Na stronie ww. biura projektowego dostępne są do wglądu wizualizacje wnętrza budynku.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
549 000 zł (w tym VAT)
–  brak podatku PCC
–  brak prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Dębowa
–  działka nr 263/21 oraz 263/9, obręb ewid. Włoszakowice
–  zob. mapkę w galerii zdjęć

Typ budynku:
budynek jednorodzinny parterowy, z garażem w bryle

Stan ogólny:
–  na zewnątrz budynek wykończony
–  wewnątrz stan deweloperski, z ogrzewaniem
–  działka w większości urządzona

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Media:
–  prąd
–  woda
–  szambo (zbiornik 10 m3)

Powierzchnia budynku:
87,05 m2

Pow. i wymiary działki:
–  pow. działki: 672 m2
–  wymiary działki: ok. 33,5m x ok. 20m

Wykaz i powierzchnia pomieszczeń:

PARTER
–  salon: 20,97 m2
–  kuchnia 5,68 m2
–  pokój 7,25 m2
–  pokój 10,42 m2
–  pokój 8,52 m2
–  łazienka 4,15 m2
–  wiatrołap 2,71 m2
–  korytarz 4,91 m2
–  garaż: 22,44 m2

STRYCH
–  duża powierzchnia magazynowa

TARAS
–  za domem taras ok. 12 m2 (z kostki brukowej)

Rok budowy:
2025

Kuchnia:
–  ustawny aneks kuchenny, z oknem
–  pomiędzy kuchnią a salonem miejsce na jadalnię, z dużym oknem

Łazienki:
łazienka z wanną lub prysznicem, z oknem

Garaż:
–  garaż o pow. 22,44 m2
–  brama panelowa z napędem elektrycznym, z pilotem
–  dodatkowe wejście z zewnątrz z tyłu garażu
–  możliwość przerobienia garażu na pomieszcz. mieszkalne / użytkowe

Taras:
–  za budynkiem taras z kostki brukowej ok. 12 m2
–  wyjście na taras z salonu oraz dodatkowo z 1 lub 2 sypialni
–  możliwość powiększenia tarasu (do negocjacji)

Ogrzewanie:
–  ogrzewanie gazowe (gaz z butli); ewent. do wyboru pompa ciepła
–  na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe; ewent. do wyboru grzejniki w sypialniach
–  w łazience ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy
–  w salonie przygotowane miejsce na kominek

Instalacje:
rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza i TV

Drzwi:
–  drzwi frontowe oraz do garażu metalowe, z wkładem drewnianym
–  kolor drzwi złoty dąb

Okna:
–  okna plastikowe, 3-szybowe
–  w sypialniach możliwe okna zwykłe lub balkonowe (do podłogi)
–  okna wewnątrz białe, na zewnątrz kolor złoty dąb
–  rolety zewnętrzne, wszystkie elektryczne (kolor złoty dąb)
–  parapety zewnętrzne metalowe powlekane
–  parapety wewnętrzne granitowe

Ściany i sufity:
–  na ścianach tynki cementowo-wapienne
–  sufity podwieszane, z płyt gipsowo-kartonowych
–  ściany i sufity szpachlowane oraz zagruntowane

Podłoga:
przygotowana do montażu płytek / paneli

Dach:
–  dach dwuspadowy
–  dachówka ceramiczna
–  ocieplenie stropu z wełny mineralnej gr. 20 cm

Elewacja:
–  tynk polimerowo-mineralny, kolor biały
–  ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm

Materiał konstrukcyjny:
budynek wymurowany z cegły ceramicznej

Opis działki:
–  działka w kształcie prostokąta, równa i ustawna
–  możliwość wykonania kolejnego garażu na działce
–  chodnik i podjazd z kostki brukowej
–  wykonanie ogrodzenia działki do negocjacji
–  obecnie działka ogrodzona z 1 strony
–  taras i salon od strony południowo-zachodniej

Dojazd i otoczenie:
–  budynek na zacisznym osiedlu
–  wokół zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i las
–  dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną

Odległości:
– 500 m do lasu z urokliwymi jeziorami
– 1500 m do centrum Włoszakowic
– 5 km nad jez. Dominickie
– do centrum większość trasy prowadzi ścieżką rowerową i chodnikiem
– w budowie nowa ścieżka rowerowa Włoszakowice – Dominice

Dodatkowe zalety:
–  bardzo przemyślany, kompaktowy projekt
–  możliwość przerobienia garażu na pomieszcz. mieszkalne / użytkowe
–  miejsce na kominek
–  na działce miejsce na garaż
–  bardzo ładna lokalizacja

Zakończenie budowy:
maj / czerwiec 2025r.
 
Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.