Na sprzedaż całoroczny dom kanadyjski z dużą działką, położony w Boszkowie przy ul. Piaskowej.

Budynek wybudowany w najwyższym standardzie – m.in. system KNX, pompa ciepła, fotowoltaika.

Odległość 600m od plaży Głównej oraz 700m od plaży Pudełkowo (do jeziora w linii prostej 350m).

Cena:

795.000,00 zł (do negocjacji)

BEZ PROWIZJI

Lokalizacja:

Boszkowo-Letnisko, ul. Piaskowa 15

Typ nieruchomości:

dom wolnostojący, parterowy

Stan prawny:

odrębna własność z księgą wieczystą

Stan ogólny:

–  dom kanadyjski, wybudowany w najwyższym standardzie
–  przy domu wiata garażowa oraz zadaszony taras
–  za domem duży garaż
–  działka bardzo zadbana i w pełni zagospodarowana

Rok budowy:

koniec 2018r.

Media:

prąd, woda, zbiornik bezodpływowy, studnia głębinowa

Powierzchnia działki:

806 m2

Powierzchnie budynku:

pow. łączna 115,97 m2, w tym:
–  pow. budynku 67,67 m2
–  pow. tarasów 48,30 m2

–  dodatkowo garaż 24 m2

Wykaz pomieszczeń:

–  salon z kuchnią:  34,46m2
–  pokój:  7,46 m2
–  pokój:  11,34 m2
–  łazienka:  5,99 m2
–  korytarz:  3,79 m2
–  kotłownia:  4,90 m2

–  podcień: 7,10 m2
–  taras zadaszony: 22,98 m2
–  taras / wiata garażowa: 25,32 m2

–  poddasze o wys. 1,3 m, w całości obite płytami

Konstrukcja budynku:

–  dom z drewna konstrukcyjnego z certyf. CE w klasie C24
–  drewno sprowadzone z Danii i Szwecji

–  budynek posadowiony na płycie fundamentowej

Dach:

–  blachodachówka antracytowa
–  więźba ocieplona wełną mineralną gr. 20 cm
–  pozioma izolacja stropu z wełny mineralnej gr. 15 cm

Elewacja:

–  siding wykonany z kompozytu
–  dodatkowo membrana i płyta OSB

Wejścia do budynku:

dwa niezależne wejścia – oddzielnie dla domu i dla kotłowni

Okna:

–  okna plastikowe
–  drzwi tarasowe przesuwne
–  rolety zewnętrzne
–  moskitiery

Instalacje:

Dom posiada automatykę budynkową KNX

–  instalacja elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza
–  instalacja wodna z filtrami
–  klimatyzacja
–  alarm 3-stopniowy
–  monitoring zewnętrzny
–  czujniki klimatyzacji, temperatury
–  czujniki dymu i czadu
–  sterowanie ogrzewaniem
–  sterowanie roletami zewnętrznymi
–  instalacja nagłośnienia multicast wew. i zew.
–  odkurzacz centralny
–  oświetlenie LED całości domu
–  oświetlenie tarasu, ogrodu oraz wokół domu
–  automatyczne podlewanie ogrodu ze studni głębinowej

–  dodatkowo kosiarka automatyczna

Ogrzewanie:

–  pompa ciepła Immergas 4 kW
–  fotowoltaika 5,68 kW
–  w sypialniach grzejniki
–  w łazience ogrzewanie podłogowe i drabinka
–  w salonie i w kuchni ogrzewanie podłogowe

Ściany:

–  szpachlowane ściany pokryte płytą OSB oraz płytą gipsowo-kartonową
–  w łazience kamień ozdobny

Sufity:

–  płyta gipsowo-kartonowa na stelażu
–  sufity szpachlowane

Podłogi:

–  beton ocieplony styropianem gr. 35 cm
–  wylewka betonowa
–  panele układane na folii
–  w łazience i na korytarzu kamień ozdobny

Łazienka:
–  duży prysznic ze szklaną ścianą prysznicową
–  pralka

Kuchnia:

–  w cenie meble w zabudowie na wymiar
–  w cenie zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap

–  w cenie ekspres do kawy
–  zamontowane filtry wody

Taras:

za budynkiem zadaszony taras pokryty płytką kamienną

Działka:

–  dużo zadbanych krzewów
–  trawnik z automatycznym podlewaniem i automatyczną kosiarką
–  chodniki i podjazdy pokryte kostką brukową
–  cała działka posiada oświetlenie ozdobne
–  wykończenie działki kamyszkiem ozdobnym

Ogrodzenie:

–  ogrodzenie panelowe
–  od frontu ozdobne ogrodzenie metalowe
–  brama wjazdowa ze sterowaniem

Dodatkowo w cenie:

–  wysokiej klasy kuchnia w zabudowie
–  sprzęt AGD w zabudowie
–  pełne umeblowanie łazienki, wraz z pralką w zabudowie

–  pozostałe wyposażenie do negocjacji

Otoczenie i odległości:

–  budynek przy malowniczej, ślepej uliczce
–  ok. 600m do plaży Głównej
–  ok. 700m do plaży Pudełkowo
(do jeziora w linii prostej ok. 350 m)

Obiekt dostępny od:

do uzgodnienia

Główne zalety:

–  doskonała lokalizacja
–  wysoki standard budynku
–  budynek całoroczny
–  duża zadbana działka
–  dwa miejsca garażowe

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.