Na sprzedaż przestronny bliźniak z garażem – Włoszakowice, ul. Wiosenna 11/2.
Lokal częściowo urządzony i umeblowany. Działka w znacznej mierze zagospodarowana.
Atrakcyjne miejsce blisko lasu, z ładnym widokiem na okolicę.
Zapraszamy!
Cena:
625 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura
Lokalizacja:
– Włoszakowice, ul. Wiosenna 11/2
– działka nr 595/21, obręb Włoszakowice
Typ budynku:
– lokal mieszkalny z garażem
– lokal składa się z parteru, piętra i strychu
– do lokalu przynależy ogród na wyłączność
Stan ogólny:
– w obecnym stanie nieruchomość nadaje się do zamieszkania
– lokal częściowo urządzony i umeblowany
– działka ogrodzona, częściowo zagospodarowana
– do wykończenia pozostaje m.in. łazienka na parterze, schody, umeblowanie
Forma władania:
– pełna własność lokalu z księgą wieczystą
– udział 1/2 w prawie własności działki
– prawo do wyłącznego użytkowania prawej strony działki, wpisane w księdze wieczystej
Pow. lokalu:
pow. lokalu: 127,41 m2 + pokój na strychu (ok. 24 m2)
Pow. i wymiary działki:
– pow. działki przynależnej do lokalu: ok. 323 m2
– wymiary działki przynależnej do lokalu: ok. 29m na ok. 11m
Media:
– prąd
– woda
– gaz (z sieci)
– szambo o poj. 6 m3
– sieć kanalizacyjna w ulicy (przyłącze gotowe do wpięcia lokalu do sieci)
Rok budowy:
2022
Wykaz pomieszczeń:
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Z PRZYBLIŻONYMI WYMIARAMI:
PARTER:
– salon z aneksem kuchennym (32 m2)
– łazienka (5,2 m2)
– pom. gospodarcze (4,1 m2)
– garaż (17,3 m2)
– korytarz (3,4 m2)
– wiatrołap (4,4 m2)
PIĘTRO:
– pokój (16,4 m2)
– pokój (14,3 m2)
– pokój (13,0 m2)
– łazienka (9,8 m2)
– hol (12,5 m2)
STRYCH:
– otwarty pokój (24 m2)
Kuchnia:
– nowa kuchnia na wymiar
– piekarnik, płyta indykcyjna, zmywarka, mikrofalówka
Łazienka:
– na piętrze gotowa łazienka: wanna, toaleta, umywalka, grzejnik drabinkowy
– na parterze łazienka do wykończenia (przewidziany prysznic)
– miejsce na pralkę przewidziano w obu łazienkach i w pom. gosp.
Garaż:
– garaż w bryle budynku
– brama panelowa sterowana elektrycznie
Tarasy / balkony:
– z tyłu taras z kostki brukowej
– murowana ścianka oddzielająca taras od działki sąsiada
– na piętrze w oknie balkonowym balustrada metalowa
Ogrzewanie:
– ogrzewanie gazowe (gaz z sieci)
– piec gazowy przepływowy, 2-funkcyjny
– w sypialniach grzejniki
– w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe
– w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe i grzejnik drabinkowy
Dodatkowe instalacje:
– wszystkie instalacje wykończone i w pełni sprawne
– w każdym pokoju antena TV
– w salonie dodatkowo kabel sieciowy do Internetu
Drzwi, okna, parapety:
– drzwi zewnętrzne firmy KMT (antywłamaniowe, stalowe)
– okna i drzwi tarasowe plastikowe, 3-szybowe, z roletami zewnętrznymi
– parapety zewnętrzne granitowe
– wykonane parapety wewnętrzne
Ściany i sufity:
– ściany i sufity szpachlowane, gruntowane, pomalowane
– całość do odświeżenia
Podłoga:
– większość powierzchni wyłożona panelami
– w łazience na piętrze płytki
– w garażu oraz w łazience na parterze wylewka
Schody wewnątrz:
– schody na piętro murowane, wykonane balustrady, stopnie do wykończenia
– schody na strych wiszące
Dach:
– dachówka ceramiczna antracytowa
– na powierzchniach płaskich blacha
– rynny grafitowe
Elewacja:
– tynk silikonowy
– ocieplenie styropianem gr. 15 cm
Materiał konstrukcyjny:
– ściany z porothermu
– ścianki działowe na piętrze z suporexu
– pomiędzy lokalami ściana o grubości 36 cm
Opis działki:
– działka o pow. ok. 323 m2
– wykonane ogrodzenie panelowe z furtką
– front działki pokryty kostką brukową
– z tyłu taras z kostki brukowej
– ogród od strony południowo-zachodniej
Otoczenie budynku:
– budynek położony na wzniesieniu
– ładny widok na miejscowość oraz na lasy wokół
– w sąsiedztwie zabudowa bliźniacza
– dojazd drogą gminną
Odległości:
– 100 m do rozległych lasów
– 1500 m do centrum Włoszakowic
– 6 km do Boszkowa
Dodatkowe zalety:
– lokal częściowo umeblowany
– nowe osiedle
– ładna okolica
– bardzo mili sąsiedzi
Dostępność:
lokal dostępny od zaraz
Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.