Na sprzedaż dom w kapitalnej lokalizacji – Grotniki ul. Słoneczna 2E
Bardzo zaciszne miejsce, „na końcu świata”, jednak zaledwie 3 min autem do
Boszkowa i 5 min do Włoszakowic.

Nie ma możliwości zabudowy przez sąsiadów, co na stałe gwarantuje prywatność.
Tuż obok las stanowiący naturalną osłonę, zapewniający całkowitą intymność.

Budynek i działka zadbane i zagospodarowane. Nie wymagają żadnego
wkładu finansowego.

Całość urządzona z prawdziwym smakiem, niezwykle klimatyczna.

Projekt budynku przemyślany i funkcjonalny, zapewniający prawdziwy komfort.

Całość sprawia niezwykłe wrażenie, zachęca do odpoczynku.

Bardzo duża ilość zieleni.

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
1.700.000,00 zł
(Kupujący nie płaci prowizji dla biura)

Lokalizacja:
Grotniki, ul. Słoneczna 2E

Opis budynku:
–  dom wolnostojący na wysuniętym płaskowyżu z kapitalnym widokiem
–  powierzchnia użytkowa 144,1 m2
–  wybudowany w 2019r.
– prąd z sieci, woda z sieci, oczyszczalnia ekologiczna (opróżniana co ok 2 lata)
– fotowoltaika 10 kW z inwerterem hybrydowym (umożliwia korzystanie ze zmagazynowanej energii również w przypadku braku prądu z sieci)
– klimatyzacja
– ogrzewanie elektryczne – klimatyzacja z pompą ciepła zapewniająca funkcję grzania
– ogrzewanie kominkowe (kominek w salonie)
– dom w konstrukcji szkieletowej, z drewna świerkowego sprowadzonego z Beskidu Sądeckiego
– na parterze WC z pralką, na piętrze duża łazienka z wanną, jacuzzi i prysznicem
– sauna na piętrze
– okna plastikowe, 3-szybowe z moskitierami, w oknach na parterze drewniane okiennice, w drzwiach tarasowych oraz oknach na piętrze rolety zewnętrzne
– na dachu blachodachówka, więźba ocieplona wełną gr. 20 cm
–  na ścianach i sufitach drewno naturalne
–  na podłogach płytki i panele
– ściany zewnętrzna – kolejno: deski, folia wiatroszczelna, wełna 20 cm, szkielet drewniany, deski

Wykaz pomieszczeń:
–  3 sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, dwie łazienki, garderoba, sauna, spiżarnia, dwa balkony
–  za budynkiem zadaszone tarasy z kostki brukowej

Opis działki:
–  powierzchnia 2306 m2
–  kształt zbliżony do prostokąta
– ogrodzenie metalowe panelowe, furtka metalowa panelowa, brama metalowa panelowa na pilota
– na posesji miejsca parkingowe na 5 aut
– przynależne budynki:
1) ziemianka (spiżarnia) ok 8 m2 wykonana ze zbiornika poliestrowo-szklanego
2) kuchnia letnia ok 25 m2 cała z drewna, podłoga z kostki bruk., dach kryty gontem,
wykonane nagłośnienie
3) miejsce na ognisko z grillem węglowym
4) domek techniczny ok 20 m2
5) szklarnia z dużym warsztatem
6) zadaszona strefa wypoczynkowo-rekreacyjna ok 70 m2
7) 2 wędzarnie – tradycyjna i elektryczna
8) ogród warzywny i sad owocowy
9) mała winnica (20 krzewów)
10) kurnik ekologiczny ze stawkiem

Wyposażenie budynku zawarte w cenie:
– możliwość pozostawienia wyposażenia domu oraz działki w cenie – do uzgodnienia

Otoczenie i odległości:
–  budynek w atrakcyjnej części Grotnik
–  obok las
– w sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna
– spora odległość od sąsiadów
– zaledwie 3 min autem do Boszkowa i 5 min do Włoszakowic

Budynek dostępny od:
do uzgodnienia

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.