Na sprzedaż duży dom na obszernej działce w centrum Bukówca Górnego, ul. Powstańców Wlkp. 124. 
Na parterze duże mieszkanie oraz sklep. Na piętrze 3 mieszkania. Dodatkowo bardzo przestronny strych do adaptacji. Dojazd z 3 stron (asfalt i kostka brukowa).

Cena do negocjacji. Zapraszamy!

Cena:
1 200 000 zł
(kupujący nie płaci prowizji dla biura) 

Lokalizacja:
–  Bukówiec Górny, ul. Powstańców Wlkp. nr 124
–  skrzyżowanie z ulicą Telesfora Śliwy
–  z tyłu dojazd ulicą Ludwika Marcinka

Opis ogólny:
– Budynek o powierzchni 215 m2 (powierzchnia bez strychu oraz piwnicy)
– działka o powierzchni 3 092 m2
– na parterze mieści się duże mieszkanie oraz sklep
– na piętrze znajdują się 3 mieszkania
– dodatkowo przestronny strych do adaptacji
– budynek częściowo podpiwniczony
– za budynkiem stodoła oraz pomieszczenia gospodarcze

Stan techniczny budynku:
– budynek z 1906r., o powierzchni 215 m2
– wymurowany z tradycyjnej cegły palonej
– dach kryty dachówką ceramiczną
– ściany ocieplone styropianem gr. 10 cm
– okna plastikowe 2-szybowe, na parterze rolety zewnętrzne
– ogrzewanie na ekogroszek, instalacja grzewcza i grzejniki po wymianie
– na dachu kolektory słoneczne do ciepłej wody użytkowej
– instalacja wod.-kan. i elektryczna po wymianie
– na podłogach panele, płytki i wykładziny
– na ścianach gładź gipsowa

Informacja na temat najmu:
sklep oraz 2 mieszkania na piętrze posiadają wieloletnich najemców

Media:
prąd, woda, kanalizacja

Parter:
– sklep (butik): sala sprzedaży, magazyn, WC
– mieszkanie: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, pom. gospodarcze, korytarz
– kompletne umeblowanie mieszkania w cenie

Piętro:
– mieszkanie nr 1: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
– mieszkanie nr 2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
– mieszkanie nr 3: 2 pokoje, łazienka

Strych:
– obszerny i wysoki, znakomicie nadaje się do adaptacji
– od frontu duży wykusz, z przodu i z tyłu okna dachowe

Piwnica:
– budynek częściowo podpiwniczony
– kotłownia i 2 duże pom. gospodarcze

Przynależne budynki:
– na tyłach budynku stodoła oraz budynek gospodarczy (do adaptacji lub rozbiórki)

Działka:
– powierzchnia 3092 m2
– wymiary: zob. galerię zdjęć
– kształt działki zbliżony do prostokąta
– front działki: parking z kostki, główna ulica asfaltowa, chodnik, przejście dla pieszych
– bok działki: ulica asfaltowa, chodnik
– tył działki: ulica z kostki brukowej
– działka ogrodzona, płaska

Dojazd i parkingi:
– dojazd i dojście chodnikiem z 3 stron działki
– parking dla klientów sklepu od frontu, z kostki brukowej
– parking dla mieszkańców za budynkiem (wjazd z boku działki)

Dodatkowe zalety:
– szerokie możliwości adaptacji budynku oraz działki
– działka doskonale skomunikowana
– dobry stan techniczny budynku

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.