Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w centrum Boszkowa-Letniska, ul Dominicka 28.

Nieruchomość usytuowana w środkowej części głównej ulicy handlowo-rozrywkowej miejscowości.
Wokół sklepy, bary, kawiarnie i centra rozrywkowe. Do plaży zaledwie 200 metrów.

Na obiekt składa się 8 apartamentów, z których każdy posiada łazienkę, aneks kuchenny i taras.

Dodatkowo na działce domek drewniany służący jako przechowalnia.

Posesja zlokalizowana jest w 2. linii zabudowy i posiada dojazd drogą wewnętrzną. Na tyłach działki wyjście na ścieżkę prowadzącą prosto na plażę.

Teren jest płaski i ustawny. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Lokalizacja ma duży potencjał inwestycyjny. Zapraszamy!

Cena:
1 450 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Boszkowo-Letnisko, ul. Dominicka 28
–  działka nr 973, obręb ewid. Grotniki
–  ścisłe centrum miejscowości
–  dokładna lokalizacja widoczna na mapkach w galerii zdjęć

Pow. terenu:
–  pow. działki: 629 m2
–  wymiary działki widoczne w galerii zdjęć

Pow. budynku:
–  budynek główny o pow. 121 m2
–  domek drewniany o pow. ok. 19 m2

Opis terenu:
–  nieruchomość znajduje się w 2. linii zabudowy od ul. Dominickiej
–  na posesję prowadzi droga prywatna
–  działka płaska i równa
–  teren ogrodzony
–  od frontu brama wjazdowa
–  na tyłach wyjście na ścieżkę prowadzącą na plażę

Media:
–  prąd
–  woda
–  kanalizacja
–  monitoring

Rok budowy:
obiekt pochodzi z lat 80-ych, w międzyczasie był unowocześniany i remontowany

Opis techniczny budynku:
–  ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego
–  dach płaski jednospadowy pokryty papą
–  okna plastikowe
–  na podłogach płytki
–  ściany i sufity z gładzi gipsowej, w łazience na ścianach płytki

Układ i wyposażenie apartamentów:
–  na obiekt składa się 8 apartamentów
–  apartamenty składają się z pokoju, łazienki, aneksu kuchennego i tarasu
–  w każdym aneksie kuchennym znajduje się lodówka
–  w każdej łazience znajduje się prysznic

Domek drewniany:
–  elewacja z boazerii,
–  dach jednospadowy pokryty papą.
–  w środku dwa pomieszczenia.
–  podłoga drewniana
–  budynek posiada dwa okna

Zagospodarowanie przestrzenne:
obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – symbol UT5 – teren usług turystyki

Wyciąg z ważniejszych zapisów planu miejscowego:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług turystycznych;

2) lokalizację urządzeń budowlanych;

3) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych, letniskowych oraz gospodarczo-garażowych;

4) maksymalne wysokości budynków licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie większe niż 12 m;

5) dowolny rodzaj dachów;

6) intensywność zabudowy od 0,02 do 3,0;

7) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 30%;

8) minimum 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 100 m² powierzchni użytkowej budynku o funkcji usługowej, 1,5 miejsca postojowego dla samochodów osobowych na 1 lokal mieszkalny w budynku o funkcji mieszkalnej oraz miejsca przeznaczonego na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi

Odległości:
–  nieruchomość w samym sercu Boszkowa
–  200 m do plaży
–  wokół centrum handlowo-rozrywkowe miejscowości (sklepy, bary, kawiarnie)

Dostępność nieruchomości:
do uzgodnienia

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 6-0-9  7-6-7  2-3-4.