Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z garażem i ogrodem – Włoszakowice, ul. Grotnicka 4/9.
Znakomita lokalizacja 300m od centrum. Lokal z wyposażoną kuchnią, gotowy do zamieszkania.
Do lokalu przynależy garaż znajdujący się za budynkiem oraz ogród w tylnej części działki. Zapraszamy!

Cena:
365 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Grotnicka 4/9 (zob. mapkę w galerii zdjęć)
–  lokal na 2. piętrze w 2-piętrowym budynku

Stan ogólny:
–  sprzedaży podlega lokal mieszkalny, garaż i ogród
–  lokal jest w stanie gotowym do zamieszkania

Stan prawny:
–  pełna własność lokalu, garażu i ogrodu – odrębne księgi wieczyste
–  udział w prawie własności nieruchomości wspólnej – działka, parking, drogi wew.
–  lokal w budynku wielorodzinnym (łącznie 12 lokali)
–  suszarnia w piwnicy do użytku wspólnego

Powierzchnie:
–  pow. mieszkania: 47,72 m2
–  pow. mieszkania wraz z piwnicą: 49,92 m2
–  pow. zabudowy garażu: 19 m2
–  pow. ogrodu: 132 m2

Media:
prąd, woda, kanalizacja

Zestawienie pomieszczeń:
–  2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz
–  piwnica (1 pomieszczenie)

Kuchnia:
–  w cenie meble kuchenne i jadalniane (stół i krzesła)
–  w cenie pralka, piekarnik, płyta gazowa
–  cena nie obejmuje lodówki

Łazienka:
w łazience wanna, toaleta, umywalka, bojler

Ogrzewanie:
–  zbiorcze ogrzewanie całego budynku wspólnym piecem na ekogroszek
–  w mieszkaniu instalacja grzewcza po wymianie
–  w łazience bojler na ciepłą wodę użytkową

Instalacje:
wszystkie instalacje po wymianie

Okna:
–  okna po wymianie
–  wszystkie 2-szybowe
–  okna wychodzą na wschód

Ściany i sufity:
–  na ścianach tapety (stan b. dobry)
–  na sufitach gładź gipsowa

Podłoga:
na całej powierzchni płytki

Opis techniczny budynku:

–  budynek z lat 70-ych XX w.
–  wymurowany z cegły
–  stropy betonowe (również dach)
–  dach kryty papą (stan b. dobry)
–  na budynku tynk mineralny
–  ściany zew. ocieplone styropianem gr. 12-15 cm
–  klatka schodowa zadbana

Opis wspólnej działki:
–  podjazdy i parkingi z kostki brukowej
–  na działce brzozy i świerki
–  całość ogrodzona

Opis ogrodu przynależnego do mieszkania:
–  znajduje się na tyłach, 60 m od wejścia do budynku
–  w ogrodzie mała drewniana altanka
–  ogrodzenie z żywopłotu i tuj, z tyłu ogrodzenie betonowe
–  nasadzenia: orzech, aronia, śliwka, winogrono, jarzębina, forsycja

Dojazd:
–  bezpośredni dojazd oświetloną drogą asfaltową
–  nowe chodniki

Odległości:
–  350 m stacja paliw, stacja PKP, bank, bankomat, sklepy
–  450 m szkoła
–  500 m market Dino

Umeblowanie w cenie:
–  w cenie mieszkania pozostaje kuchnia wraz z AGD (bez lodówki)
–  w cenie pozostaje wypoczynek w salonie
–  pozostałe wyposażenie do negocjacji

Czynsz:
–  miesięczny czynsz wynosi 476 zł (stan na 2025r.)
–  w czynszu zawarty jest fundusz remontowy oraz ogrzewanie

Mieszkanie dostępne od:
od zaraz
Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.